最新护理书写品管圈成果报告_(1)_图文ppt课件.ppt

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1、护理书写品管圈成果报告_(1)_图文第三章合同法与担保法担保法物权法担保法担保种类担保种类人的担保－－保证物的担保－－抵押－－质押－－留置金钱担保－－定金担保间的关系担保法保证概念指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同主合同对保证合同的影响保证保证关系A债权人B债务人/被保证人C第三人/保证人（1）主合同（3）保证责任的追究和承担（2）保证合同保证保证合同合同形式保证人合同内容保证保证人具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民不得为保证人的：国家机关（除外）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团

2、体企业法人的分支机构、职能部门；保证人之间的关系保证保证合同的内容被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项。保证保证方式一般保证连带保证没有约定或者约定不明确的担保法担保的范围约定没有约定或者约定不明确的主债权及利息违约金损害赔偿金实现债权/担保物权的费用担保物的保管费用保证保证期间当事人约定无约定时主债务履行期届满之日起六个月最高额保证保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，保证人对通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。保证合同变更与转让对保证的影响债权转让保证人在原保证担保的范围内继续

3、承担保证责任。另有约定的除外。债务转让保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任。主合同变更保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任。另有约定的除外保证例1陈某在李某和张某签订的合同书中签字：“张某保证人：陈某”；合同约定履行期限到，张某未履行合同义务。请问：陈某是否应或如何承担保证责任？保证例2张某向胡某借钱，应胡某要求，找来李某做担保人。张某打给胡某的借条上注明：借款4万元，2005年4月30日之前还清。借款人：张某；保证人（签字）：李某。2005年4月30日后，虽经胡某多次催促，张某未归还欠款。胡某想到与李某平素关系很好，也未去找李某。2005年12月，张某

4、仍未归还欠款，且去向不明。胡某只得去找李某，但李某拒绝承担保证责任。请分析：李某是否应承担保证责任担保法抵押－－一般抵押概念债务人或第三人不转移担保财产的占有，将该财产作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法对得就该财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。抵押合同抵押权的实现担保物权的消灭抵押抵押关系A债权人/抵押权人B债务人/抵押人C第三人/抵押人（1）主合同（2）抵押合同（3）抵押权的行使（3）抵押权的行使（2）抵押合同抵押抵押合同书面合同抵押物合法抵押合同内容抵押登记流质条款无效抵押担保法－－抵押物抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通

5、运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。抵押物权法－－抵押物债务人或者第三人有权处分的财产－－建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具。法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。抵押不得抵押的财产范围土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体

6、所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押不得抵押的其他财产禁止流通的财产；国家机关的财产；违法、违章的建筑物；属于国家所有的矿藏、水流、山岭、草原、水面、滩涂等财产。抵押抵押合同内容主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。在债务履行期届满前不得约定债务

7、人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押抵押登记强制登记－－－抵押合同自登记之日起生效无地上定着物的土地使用权城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物林木抵押的，为县级以上林木主管部门航空器、船舶、车辆企业的设备和其他动产抵押自愿登记－－－抵押合同自签订之日起生效其他财产未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。抵押流质条款某公司和某银行签订的借款合同约定：“由该公司提供其办公楼作贷款抵押。当公司不能按期归还贷款，该办公楼归银行所有”。该条款是否有效？抵押抵押权的实现实现方式：协议折价或以拍卖、变卖；或起诉。同一财产向两个以上债权人抵押的：抵押权已登记的，按照