贵州省农村危房鉴定标准.ppt

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1、农村危房鉴定标准讲座谢文辉贵州省建设工程质量安全监督总站2013年1月一、总　则1.1为正确判断农村农民居住用房的可靠性，引导农民安全与合理使用居住用房，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004年版），结合贵州农村实际特制定本标准。该农村危房评定暂行标准的条款部分引用行业标准1.2本标准适用于贵州省行政区域内农村农民的居住用房（因地质等自然灾害影响，需整体搬迁的农村房屋不在此范畴，应单独统计）。1.3本标准所述的农民居住用房是指由木结构、砖混结构、石材结构、砖石结构、土墙承重或围护、草屋盖、树皮屋盖、石棉瓦屋盖、青瓦屋盖、竹篱笆或其它材料编制的篱笆等作为围护结构所组成的

2、房屋建筑。分承重和围护1.4农村危房的危险状态划分为一、二、三级。一级：整体危险——需要拆除重新建设。二级：局部危险——仅对局部构件进行更换、维修，即可恢复正常使用功能。三级：有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能。要求：1、掌握判断农村房屋结构危险程度及治理措施。2、掌握鉴定测量房屋位移、变形、裂缝等方法。注：请参考（1）《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009(34元)（2）《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009二、术语和符号1、熟悉主要符号意义。2、主要符号L0-计算跨度；h-计算高度；n-构件数；ndc-危险柱数；ndw-危险墙段数；ndmb

3、-危险主梁数；ndsb-危险次梁数；nds-危险板数；ndsb-危险次梁数；nds-危险板数；nc-柱数；nmb-主梁数；nsb-次梁数；nw-墙段数；ns-板数；nd-危险构件数；nrt-屋架榀数；ndrt-危险屋架构件榀数；P-危险构件（危险点）百分数；Pdfm–地基基础中危险构件（危险点）百分数；Psdm–承重结构中危险构件（危险点）百分数；Pesdm–围护结构中危险构件（危险点）百分数；R-结构抗力；S-结构构件作用效应；μ-隶属度；μA-房屋A级的隶属度；μB-房屋B级的隶属度；μC-房屋C级的隶属度；μD-房屋D级的隶属度；μa-房屋组成部分a级的隶属度；μb-房屋组成部分

4、b级的隶属度；μc-房屋组成部分c级的隶属度；μd-房屋组成部分d级的隶属度；μaf-地基基础a级的隶属度；μbf-地基基础b级的隶属度；μcf-地基基础c级的隶属度；μdf-地基基础d级的隶属度；μas-上部承重结构a级的隶属度；μbs-上部承重结构b级的隶属度；μcs-上部承重结构c级的隶属度；μds-上部承重结构d级的隶属度；μaes-围护结构a级的隶属度；μbes-围护结构b级的隶属度；μces-围护结构c级的隶属度；μdes-围护结构d级的隶属度；r0-结构构件重要性系数；一级1.1;二级1.0;三级0.9。a、b、c、d-房屋组成部分危险性鉴定等级A、B、C、D-房屋危险性

5、鉴定等级三、鉴定程序与评定方法1、鉴定程序受理委托初始调查场地危险性鉴定检查房屋危险性定性鉴定房屋危险性定量鉴定处理建议出具报告2、掌握农村危险房屋分级，a、b、c、d和A、B、C、D四个等级。a级-无危险点；b级-有危险点；c级-局部危险；d级-整体危险；A级-结构能满足正常使用，未发现危险点，房屋结构安全。B级-结构基本满足正常使用，个别构件处于危险状态，房屋主体结构安全。C级-部分承重结构不能满足正常使用，局部出现危险，构成局部危房。D级-承重结构已不能满足正常使用，房屋整体出现危险，构成整体危房。四、场地危险性鉴定1、掌握危险场地对建筑物的影响，如：滑坡、地裂缝、泥石流等。2、

6、暗坡边缘；浅层河道，暗埋的塘、沟；3、下陷的采空区；五、房屋危险性定性鉴定1、掌握定性鉴定概念（先外部后内部）。房屋外部检查的重点地方：（1）、房屋结构体系及高度、宽度、层数；（2）、房屋倾斜度、变形；（3）、地基基础变形情况；（4）、房屋外观损伤和破坏情况；（5）、房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；（6）、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况；房屋内部检查的重点为：（1）、着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；（2）、检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰的损坏与结构的损坏；（3）、现场检查人员应有可靠的安全防护措施。2、掌

7、握A、B、C、D四级评定方法。A级：（1）地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；(2)墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形，墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝；（3）梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；（4）楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。B级：（1）地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；（2）墙体：承重墙体基本完好，无明显受