浅谈加强村镇建设质量监督

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1、浅谈加强村镇建设质量监督　　摘要：随着新农村建设的不断发展，村镇建筑工程质量直接关系农民安居乐业、城市化进程。本文就我县村镇建设调研的基础上，就现有的村镇建设的模式、建设过程中存在的问题等几个方面进行详细阐述，提出有效措施，特别是提高镇区建设服务管理人员的知识水平，加强村镇建设过程中的质量监管。关键词：村镇建设；质量监督；措施中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：一、研究的背景与意义在推进全面建设小康社会的进程中，农村住宅建设水平起着关键的作用。一方面，村镇的住宅建设量大面广，切实关系着广大农民的人居环境问题，另一方面，它作为小城镇和中心村建设的重要组成部分，对于加快人口向小城

2、镇和中心村集聚、促进城市化的健康发展、加快城乡一体化和乡村现代化起着巨大的推动作用。村镇建设作为新农村的“重头戏”，是新农村建设的重要内容。随着我县村镇建设规模的不断扩展。建筑材料不检测、结构不合理、混凝土强度不满足设计要求等质量问题以及监管力量薄弱、过程监管严重滞后等管理问题在建设过程中也日益凸显。7本文在全面掌握我县村镇建设施工质量现状和问题的基础上，全面深入的分析目前村镇建设的误区和空白，针对目前存在的问题，结合我县建筑施工安全监管的实际情况，提出了建议。二、如东县村镇建设的调研及统计分析2.1我县村镇建设的主要模式概述我县村镇建设分为两种主要模式：近郊小区开发的正规模式和村民自建

3、房模式。近郊小区开发的正规模式是在建设过程中政府主动介入进行相关项目管理和质量监督工作，编制针对性的工程质量监督计划，并在工程实施过程中对工程质量行为、工程实体进行抽查，对工程实体质量进行监督抽测，较好地保证了建筑工程的质量。如上城公寓（原如东县新光村安置小区）、虹桥村拆迁安置小区、爱民小区拆迁安置工程等项目。村民自建房模式由各户自己为单位，委托建筑队，在自己的宅基上进行改扩建，农民建房的质量安全管理是靠村民个体管理能力以及建房资金的大小，建房的质量不容易能得到保证。2.2村镇建设质量管理存在的主要问题2.2.1.建设手续不健全7依据《中华人民共和国建筑法》中第七条和第八条的相关规定：在

4、村镇小型建筑工程开工建设前，要求建房者办理相关《建设工程规划许可证》等手续。但在实际建房过程中，大部分建房户手续不健全，有的甚至是违规占用主要交通道路建设红线，农田保护区等的违法建筑。2.2.2.农民自建房勘察设计现状堪忧村镇建设通常没有正式的设计施工图纸，所采用的基础和主体结构的尺寸比照邻家建筑，根本不去考虑按照地质条件来选择基础的深度、宽度和形式。上述不按照实际跨度、高度和实际荷载大小来选配房屋结构受力构件的截面尺寸的建筑物，质量得不到保证。2.2.3施工操作随意化2.2.3.1.墙体质量问题普遍村镇建设中的建筑物大部分采用的是砖混结构。在砖墙砌筑中，出现留槎、接槎错误较多，如：不同

5、时砌筑，也不留斜槎；先砌外墙，后砌内墙、转角处留直槎；有的甚至上下层砖不错缝搭接；干砖上墙；砌体砂浆也没有配合比等。这些现象导致了砌体强度降低，墙面多处出现裂纹、裂缝。2.2.3.2.实体检测不满足设计要求大部分现浇混凝土无配合比，全凭施工人员经验。为便于施工，普遍增加用水量，导致水灰比过大，混凝土强度普遍较低，且主要受力构件实体混凝土强度等级不满足设计要求。7搅拌时材料任意增减，造成所拌的混凝土的强度波动性较大；浇筑混凝土时不按规范、规程操作。振捣不密实，有的根本不振捣。有的模板强度和刚度不够，造成构件几何尺寸不规则，错位，出现麻面、蜂窝，甚至出现整个构件偏位严重超出规范要求。有的现浇

6、筑构件，未达到拆模强度要求提前拆模，影响了构件的强度。在调研中发现：施工现场没有发现混凝土配料单等资料，且现场无计量器具。随机抽检了在建工程的砂浆和混凝土强度构件，经检测抽检的40个构件中，大部分构件的砂浆、混凝土强度等级不满足规范要求，且合格率仅为较低，混凝土强度合格率仅为35%。随机抽检了5块板的钢筋保护层，经检测板底保护层合格率较高，而板顶钢筋保护层合格率较低，说明施工人员在进行楼板混凝土施工过程中，注重垫块的使用，板底保护层合格率较高；但是在板面施工过程中，随意踩踏钢筋，导致板顶钢筋保护层过大，使得楼板有效高度减小，影响楼面承载力。可根据《如东县住宅工程质量通病防治导则》的要求，

7、现浇楼板应设置双层双向钢筋，可以有效防治混凝土裂缝的产生，且在实际施工过程中效果较好，建议村镇建设过程中的住宅工程采取双层双向钢筋。2.2.3.3建筑材料未检测7在调查中发现很多质次价廉的建筑材料占据了大多数乡镇市场。调查显示，农民只注重装饰料外表的新颖美观价格的低廉，对质量要求不高，所购材料不仅没有出厂合格证，更没有取样做检测。工程的主材料，如砖、水泥等大都是就近取材。使用的是本地小窑、小厂生产的产品，虽然价格便宜，但部分材料质量