关东第一谷策划.docx

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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。关东第一谷国际原生态民俗文化旅游度假区整体策划方案中建国科低碳建筑科学研究院.7目录:第一部分战略篇资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。2、弓长岭原生态保护研究一、项目概述3、温泉产业发展现状分析1、项目概念2、项目背景4、区域经济环境分析3、项目现状5、国际沟谷项目开发研究二、资源分析6、大东北旅游综合研究1、区位分析7、风情小镇研究2、经济环境8、禅宗项目研究3、自然资源9、综合推导4、历史文化四、策划定位5、政策分析1、策划思路三、市场调研2、战略定位1、关

2、东民俗文化研究3、灵魂策划资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。4、商业模式5、文化体系【1】自然生态文化【2】关东民俗文化【3】温泉养生文化【4】美丽健康文化【5】宗教信仰文化6、产业体系一谷两核多体系7、形象定位8、市场定位9、营销定位第二部分战术篇一、总体规划布局1、总体规划概述2、总体规划原则3、各板块功能分区概述4、各板块关系5、交通及综合配套规划6、经济技术指标二、五大板块:1、生态农林产业板块2、旅游风情小镇板块3、禅宗养老产业板块4、民俗文化演绎板块资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除

3、。5、公共社区设施板块四、可持续发展规划三、项目商业模式研究策划案总说明首先倡导的是以原生态保护为主旨的旅游开发原则,充分利用弓长岭区域内完整的原生态环境,以全生态产业思想,去打造一个以自然环境和人文环境友好相融的生态旅游区。借助绵延起伏优美迷人的9公里的山谷形态,去镶嵌能够自然进化生长的开发项目体,和完美体现21平方公里美丽乡村大景观。为中国乃至世界,做出一个沟域旅游开发的样板田,和山谷原生态开发的一体化解决方案。引进国际尖端的医疗、保健、教育和文化资源体,进行植入式的规划建设。创意设计出多业态多元化的开资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请

4、联系改正或者删除。发产品。增强区域内的开发项目质量,紧跟时代发展步伐。建设以生态健康美丽产业为核心价值观的旅游区,特别注重整体项目区的建筑肌理表现与自然形态的有机融合。用国家级的产业平台,建立综合性多元化项目体系。用城市化运行手段,进行项目的产业化管理。以不可置否的环保思想,打造美丽中国关东第一谷。第一部分战略篇本部分是项目的整体策划思路定位阶段。主要经过对本案项目的各类资源、市场竞争和未来发展等因素的的认真分析调研和判断,确定项目策划规划理念和策划规划思路,从根本上解决项目的思路、灵魂和主题定位等问题。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联

5、系改正或者删除。一、项目概述1、项目概念中国.关东第一谷----国际原生态民俗文化旅游度假区【暂定名,以下称:第一谷】项目位于辽宁省辽阳市弓长岭区汤河新城西侧西土路所在的山谷。项目区内总面积约21.46平方公里,该项目依托辽阳市以及周边地区丰厚的地域文化和地理资源岭温泉资源,计划开发建设的一个大型生态文化旅游综合体。,包括弓长2、项目背景第一谷项目,是依托弓长岭汤河热泉独有的温泉资源为开发背景,以汤河新城西侧西土路所在的长约九公里的生态山谷为基础,开发建设大型综合文化旅游度假区。该项目是辽宁省打造”中国关东第一谷”的重点项目,是温泉产业和民俗旅游产

6、业多元化开发的样板项目。辽宁省带头在国内领先倡导沟域经济,而且已经出见成效,特别是针对当前山区的两个极端,经济落后,但资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。自然资源极其充沛丰富的情况下,倡导沟域经济,自由它一个重要的政治意义。因此,弓长岭绵延9公立的山谷,开发的必要性和重要性,已经不容置疑的。5月16日,辽宁省政府在辽阳弓长岭召开第二次全省温泉旅游现场会,进一步明确提出”打造中国温泉旅游第一大省”的目标,总体定位为:”中国温泉旅游第一大省”,而弓长岭成为辽宁温泉旅游发展的桥头堡。因此东第一谷的开发,古老的温泉文化的延伸产

7、业,将成为一个引擎。项目区内山谷、森林、缓坡、小溪等地貌资源丰富,植被覆盖率高。原生态环境为0开发,因此,生态保护为核心地域历史文化积淀厚重,将为未来的沟域经济开发奠定深厚的文化和自然资源基础。,关进行以3、项目现状第一谷项目,总面积约22平方公里的项目区内,基本无大型工业企业,环境保护较好,区域内有11个小型自然村,常驻居民约600余户。项目所在地的山谷,紧邻汤河温泉的核心地段,是汤河温泉的富水区,且整体山谷水位较低。