造价员应该掌握基础理论知识

《造价员应该掌握基础理论知识》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、造价员应该掌握基础理论知识　　摘要：现今社会，岗位竞争越来越严酷，对于我们大多数人来说，得到一份不错的工作也很不容易的，“优胜劣汰，适者生存“不仅是企业在社会中的竞争发展，更是我们这些人需要面临的严峻的社会形势的考验。再市场经济的形势下，加上国家新一轮宏观调控，市场竞争，品牌竞争，企业竞争，作为一个建筑公司的我们，不可以随波逐流，要不断给自己充电，充实自己这样才能让我们在企业在社会中保持优势。如何做一名出色的造价员，这就要求我们有扎实的基础理论，广泛的工作经验，负责任的心和不断进取的精神中图分类号：TU723文献标识码：A一、研究工程

2、造价的意义7随着我国工程造价事业发展和改革的不断深入，为了适应建筑市场发展和工程造价管理体制改革的要求，企业的存在就是为了获取更多的利益，而作为造价员是为了更好的为所服务的企业获取更多的利益。工程造价是一个企业得以生存的重要指标之一，是与他在这个行业中的目的。他的目的是为了更多的获取利益，而工程造价在这个方面正是为这个目的服务的，当施工企业和建筑公司双方为一个工程需要用到多少资金时，造价员就是这个时候发挥了它应有的作用，服务于不同的企业，所需做的工作也有所不同。二、工程造价的含义第一种含义：工程造价是指建设一项工程预算开支或实际开支的

3、全部固定资产投资费用；第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场的交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。t三、了解并理解工程定额7建设工程定额是科学的总结，是指建设工程定额必须和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律：否则他就难以作为国民经济中计划、调节、组织、预测、控制工程建设的可靠依据，难以实现它在管理中的作用。建设工程定额是相对独立的系统。他是由多种定额结合起来而成的有机的整体。

4、他的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。按照系统论的观点，工程建设就是庞大的实体系统，建设工程定额是为这个实体系统服务的。因为工程建设本身的多种类，多层次就决定了以他为服务对象的工程建设定额的多种类，多层次。主管部门通过一定程序审批颁发的工程建设定额，具有很大权威性，这种权威性在一些情况下具有经济法规性质和执行的强制性。权威性反映统一的意志和统一的要求，也反映信誉和信赖程度，而建设工程定额的权威性和强制性的客观基础是定额的科学性。在当前市场不规范的情况下，赋予建设工程定额以强制性是十分重要的，它不仅是定额作用的发挥的有力保证，而且也

5、是有利于理顺工程建设有关各方的经济关系和利益关系。建设工程定额中的任何一种都是一定时期技术发展和管理的反映，因而在一段时期内都表现出稳定的状态。稳定的时间有长有短，一般在5一10年之间。社会生产力的发展有一个由量变到质变的变动周期，当生产力向前发展了，原有定额已不能适应生产需要时，就要根据新的情况对定额进行修订、补充或重新编制。预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的主要依据，定额应用正确与否直接影响建筑工程造价。在编制施工图预算应用定额时，通常会遇到以下三种情况：定额的直接套用、换算和补充。7(一)定额的直接套用在应用预算定额时，要

6、认真地阅读掌握定额的总说明，各分部工程说明，定额的适用范围，已经考虑和没有考虑的因素以及附注说明等、当分项工程的设计要求与预算定额条件完全相符时，可以直接套用定额。这种情况是编制施工图预算中大多数情况。套用时应注意以下几点：1、根据施工图纸、设计说明的做法说明、分项工程施工过程划分来选择定额项目。2、要从工程内容、技术特征和施工方法及材料规格上仔细核对，才能叫准确的确定相应的定额项目。3、分项工程的名称和计量单位要与预算定额本一致。(二)预算定额的换算和补充1、预算定额的换算。当设计要求与定额的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全

7、相符时，不可直接套用定额。可根据编制总说明、分部工程说明等有关规定，在定额规定范围内加以调整换算。经过换算的定额编号一般在其右侧写上“换”或“H”。预算定额换算类型常见的有以下五种：砂浆换算：及其筑砂浆的强度等级和砂浆类型的换算。混凝土换算：即构建混凝土的强度等级、混凝土类型的换算。木材换算：木材断面和种类不同的换算。系数换算：按规定对定额中的人工费、机械费乘以各种系数的换算。其他换算：除上述四种情况以外的定额换算。2。预算定额的补充。当分项工程的设计要求与定额完全不符合或者采用新结构、新技术、新材料时需要编制补充预算定额。在计算工程

8、量时要避免：重算、错算、漏算。在套定额时要避免，重套、错套、漏套。四、建筑面积计算规则7根据建设部《关于印发的通知》的要求，该规范是在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的，为满足