[精选]某房地产营销机构.pptx

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1、古德地产营销机构地产问题解决专家昆明古德房地产经纪公司“古德”取“诚信为本”这一古老道德和英文“GOOD”谐音之意成立——2001年4月18日企业精神——受人之托、忠人之事，诚信服务、阳光操作企业宗旨——理万家房产，树百年品牌2公司发展至今，凭借其特有的模式，先进的管理和操作，完善的经营机制，以及公司富有创新精神的领导和一大批爱岗敬业、充满活力的职工队伍，为房地产行业带来了新的理念。目前，古德旗下拥有百余名专门从事房地产专业人员。主要经营房地产开发建设、房地产销售代理、二手房买卖租赁、房地产营销策划等业务。3在公司成立之初，凭借独有的“

2、房屋银行”操作模式，以全新的理念迅速席卷整个昆明二手房市场。一时之间在昆明房地产中介市场引起轰动。公司领导针对市场现状，及时调整了公司的战略目标，转向新楼盘的代理销售、大中型项目的收购、销售或经营、地州项目的操作以及房地产开发市场。4古德是昆明首家推出“房屋银行”模式的企业，该模式推出后，立即在昆明房产中介市场引起轰动，推出当月，来人来电的咨询量达到了三万多人次，春城媒体竞相报道，被云南经济学界誉为服务行业“2001古德现象”。52003年中国房地产二十大优秀策划代理机构古德荣誉62005年，由世界云南唯一入选：中国房地产经纪企业100

3、强古德荣誉7全国房地产行业企业“百姓放心中介”诚信单位2005年，中国房地产市场管理委员会授予：古德荣誉8古德荣誉2005年，公司杨昊天总经理荣获中国地产名人奖9古德荣誉2005年，中国房地产市场管理委员会授予中国2005年度商品房销售诚信示范单位10古德荣誉2005、2006，连续两年荣获云南都市时报特价房交易读者推荐诚信经纪单位11古德荣誉2006年，云南省“十五”房地产经纪先进企业122007年1月1日，云南省消费者协会3·15维权网络中心古德荣誉“诚信经营”承诺单位13古德,地产问题解决专家!142004年，古德针对昆明二手房市

4、场的现状，调整了公司战略目标，在继续发展二手房常规业务操作的同时，将目光转向了新楼盘的代理销售、大中型项目的收购、销售或经营以及地、州项目的操作。古德发展2004年152004年5月，古德收购海源商业大厦并在2个月内将其出租项目地址：气象路延长线与石安公路交口处项目规模：住宅18套，114㎡~130㎡，总面积2200㎡商铺104套，8㎡~60㎡，面积3285㎡，主力户型20㎡、60㎡总价值：1497.6万产权状况：以上所有房产均办理房产证。销售状况：住宅销售7套；商铺销售52套，其中B幢已售罄。古德发展2004年162004年10月，古

5、德成功收购昆明大观商业城佳华大厦、佳华苑104套房产，两个月内销售一空，在社会上及同行业内引起了极大反响。2004年，古德与工商银行合作，推出针对单身白领的“古德公寓”三座，出租率百分之百。古德发展2004年172005年6月，收购昆明老牌日杂品批发市场——昆明宏海日杂品批发市场，全新包装后火爆上市。昆明日杂品批发市场成立于1995年，专营竹制品、木制品、铁制品、环保等，是市区内唯一的大型日杂品专业批发市场及业内公认的老牌批发街。地理位置优越：二环以内，石安公路旁，交通极其便利成熟商圈：历经十年市场考验，已然成为日杂品批发市场风向标即买

6、即收益：现成经营户，稳定租金收入黄金户型：主力户型20m2、60m2，双面商铺，两边做生意稳定的大宗客户群体：稳定的二批三批经销商、环卫站、学校、单位等。古德发展2005年182005年7月，古德公司全程策划中国最佳魅力城市——大理洋人街中心广场，联手开发公司、云南商界、旅游界、策划界及业界资深经营者，以10天的高效将大理洋人街中心广场推向社会，在确保洋人街持续繁荣的前提下，打造了云南新的商业传奇！古德发展2005年192005年8月，强势代理昆明北市区稀缺多层现房——金玉靓苑；古德发展2005年202006年9月，代理销售思茅“思茅·

7、名门尚居—竹苑”，取得了骄人的销售业绩；古德发展2006年212007年3月，文山“水岸”项目的全程营销策划及销售，时值全球经融风暴，但经过项目组人员的一致努力后，目前的住宅销售已达到95%。古德发展2007年222010年1月，代理丘北恒源辣椒交易中心，一期接手63套，销售24套，开发公司回收24套，未销售15套。古德发展2010年23古德发展2010年2010年6月，孟连·百富商业广场，从7月办理认筹卡，到8月开盘，短短两个月时间，已经销售了一半住宅及商铺，可以说是业绩惊人！24我们能做什么???251解决拿不拿地的问题？2拿到地后

8、怎么做产品的问题？3做好产品怎么卖的问题？26解决拿不拿地问题－项目可行性研究项目开发背景评价项目开发背景评价项目开发背景评价宏观环境研究区域环境研究地块开发条件研究市场竞争研究消费者分析开发方案策划投资成