电梯维修施工方案

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1、施工方案建　设　单　位：西安佳鑫园物业管理有限公司编　制：李进审　核：批　准：日　期：2013/01/07上海三菱电梯有限公司陕西分公司工程名称：西安佳鑫园物业管理有限公司工程地址：西安市纬零街2号联系电话：029-84729272工程概况描述：（含工程大致介绍、工期要求等内容）本工程主要项目：1，更换曳引轮，曳引钢丝绳。2，整机运行试验、调试。1升降梯规格：产品合同编号梯号型号数量（台）层站载重量（KG）速度（M/S）备注06N2V10-3567#8#LEHY227/2710501.752产品标准：l电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）l电梯技术条件（GB/T100

2、58-2009）l电梯试验方法（GB/T10059-2009）l电梯安装验收规范（GB10060-2011）一、管理网络：1、施工现场管理网络图：SMEC陕西分公司项目经理:李进安全管理员质量检查员环保监督员电工钳工辅工辅工施工队长：李进2、施工安全管理网络图：SMEC安保部SMEC陕西分公司安全管理部门专职安全员：施工现场安全员小队安全员小队安全员小队安全员小队安全员3、施工质量管理网络图：SMEC营销本部工程部验收组质量员项目经理小队质量员小队质量员小队质量员小队质量员SMEC直属分公司分公司工程部4、施工环保管理网络图：SMEC安保部直属分公司管理部施工管理科营销本部工程部

3、环保监督员项目经理安装小队安装小队安装小队安装小队一、现场作业要素1.人员配备：l西安佳鑫园物业管理有限公司由陕西分公司来完成。l维修人员均是电梯专业技工，持有政府部门颁发的上岗证，并具有电梯的安装维修经验，根据西安佳鑫园物业管理有限公司工程的规模以及工期的要求，拟配备4名上专业技工。l上海三菱电梯有限公司陕西分公司委派李进同志作为项目施工员负责修理工程的计划、协调、人力调配及工程质量管理、安全管理等工作；2.电梯修理施工进度：施工进度的一般说明：l为确保电梯修理工程的顺利开展，我司将派出前期跟踪人员对电梯的土建尺寸进行现场勘察，同时以书面形式提出整改意见。l为了确保电梯修理施工

4、进度，我司将派出包括起重施工、井道脚手架搭设等专业配套人员对施工环境进行实地勘察，并具体负责实施。施工进度：l由于电梯修理工程较为复杂、不确定因素较多，业主可保留根据工程建设情况对整体进度协调的权力。但此调整要求必须提前书面提出并与我司协商达成一致意见（对由于现场各项因素制约无法调整工期的情况我司将向业主作出书面回复）。我司将根据业主的实际需求，及时调整计划和施工进度，配合整体工程推进。l在电梯修理期间，我司将会定期向业主主管提交施工进度实施报告和施工进度计划报告。1.现场配合：库房仓储：提供现有的储存仓库供我司修理人员使用或由业主划定场所搭建临时仓库供我司使用。我司将配合业主做

5、好库房防火、防盗工作。l机房、井道防护设施：在机房、井道移交我司的同时，防护设施也一并移交由我司接手管理，确保安全。l电梯机房、井道移交后，其他施工单位进入我司施工区域，须征得我司同意，且施工单位采取可靠的安全措施后，方可施工。l施工用电、用水若是临时的，我司在接管现场时，将由监理工程师主持，由土建承包商本着“就近安排”的原则向我司交接临时用电、用水的接口点。一、现场管理1、工程管理：l上海三菱电梯有限公司陕西分公司委派李进同志作为项目管理员，李建琦作为安全员。l项目施工员主要负责技术质量、进度计划、费用回笼、安全管理、用户服务、资源控制等方面工作。安全员主要负责组织小队兼职安全

6、员对整个工程实施过程中所涉安全生产方面的工作予以落实并实施监控。l专业监理工程师有权对电梯安装工作进行抽检，我司将积极配合和执行。l修理的全过程，我司将服从业主的统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。l对于我司提出的修理过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，业主、总包、监理方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。l业主、总包、监理方召开的工程、安全、质量例会，我司都将准时派现场相关负责人参加并按会议决议要求贯彻落实。2、安全管理：l根据现场的实际情况，建立现场安全管理网络。（现场专职安全员、小队兼职安全员）l根据

7、规定与总包签订安全协议，明确双方的责任义务。参加总包组织的安全巡检工作。l对参与施工的每位作业人员必须进行安全教育并填写安全教育表，由安全员存档备查。l安全员定期或不定期地对施工现场安全生产状况进行巡检，对发现的安全隐患及违章作业现象必须立即勒令责任人进行整改，并视情况予以处罚。l施工现场的安全值日人员必须佩带安全值日标志，并按规定填写安全记录。l在现场临时办公室中应有安全告示板，应写明作业指挥者及安全负责人姓名和联络地点，而且应将最近的急救医院所在地确认后予以注明。l现场应有安