开间尺寸、净高控制方案.docx

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1、天元新城二标段1~6#、9~10#、12~13#楼及地库工程开间尺寸净高控制方案南京恒永建设工程有限责任公司1编制依据32工程概况33开间尺寸、净高控制的组织机构34影响开间尺寸、净高的因素及质量要求45、开间尺寸、净高控制方法51编制依据1.1江苏省住宅工程质量分户验收规则;1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）1.5《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-20

2、02）2工程概况2.1本工程由南京江宁市政建设房地产开发有限公司投资兴建，南京华科建筑设计顾问有限公司设计，南京新华泰建设工程项目管理有限公司监理，南京恒永建设工程有限责任公司总承包施工。本工程位于南京市江宁区碌口镇金石路以北，湖秦路以西，华商路以南，碌口大街东侧。建筑总面积为116442平方米，其中：地上部分85842m2地下部分面积30600m2（主楼地下室：6671m2地库：23929m2）。本工程地下一层（东侧部位是人防建筑），基坑深度为5.6米，人防部位6.8米，局部8.5米。主楼为15层（2~3#、6#、9~10#、

3、12~13#楼）、部分栋号为8层（1#、4#楼）、4层（5#楼），建筑高度主体42.15米，局部46.8m，现场地面标高－0.3米。本工程主楼为桩基础，地库为筏板基础。主体结构为砼框架短肢墙。2.2、本工程地下室及地库（含人防地下室）为连成一体的整片地下室，地下室顶板上分置1~4#、6#、9~10#、12~13#各栋房屋，5#楼位置位于地下室东南角的外侧。1#房48户、2#房90户、3#房90户、4#房48户、6#房120户、9#房120户、10#房120户、12#房125户、13#房120户，开间尺寸、净高控制。3开间尺寸、净

4、高控制的组织机构3.1组织机构开间尺寸、净高控制的组织由项目经理牵头，组织技术负责人、施工员、测量员、质量员在施工过程中控制。项目经理主要负责组织协调。技术负责人负责给施工班组的交底。测量员：负责施工过程标高、轴线位置的定位及检查。质量员、施工员负责施工过程中的质量检查、控制。4影响开间尺寸、净高的因素及工序质量要求影响开间尺寸、净高的因素：轴线、标高的控制，模板标高垂直度、表面平整度的控制，楼面碎浇筑时的标高、平整度的控制（控制在正负10mm,墙体砌筑时垂直度、平整度、轴线偏移的控制，粉刷阶段灰饼厚度的控制，浇筑地坪时标高控制

5、、顶棚抹灰平整度的控制及标高控制。具体规范要求如下表：裳♦27现潴结构横;版安装的允许偏差及检验方法项n允许说差【鹏）检验方法轴线生置5司尺枪在底懊上表面标尚±5水准假城拉畿.刷丸检簧截面内部尺寸履础±10面尺检查拄*墙梁+4h-5例尺检在呈高垂直度不大,5m6经纬但哦用线.舸尺检件大r5曲8生端位或M线.阚尺校钝相邻两板发面高低差2铜尺椅在国皿平信度

6、考尺和明尺憧杏表931填充墙砌体一般尺寸允许偏差项改项目元i'FlW比fmni}戊验厅法1粕线位移10用尺检我垂江度小丁一或等丁Tm5用力n托续板或吊蹒.尺校佗大于3m102表面

7、平棍度用之m靠尺和摸眩塞足检代3门窗涧口高、宽（后去口）±5用尺校育4外般1、卜窗口偏移20用绊绊仪或吊战枪音表4211一般抹族的允许偏差和横验方法项次项目允许一Xlfmin)检验方范普湖抹灰高姬抹灰L虬而垂直度4SHI2m强直检/尺检杳2表由平整度43用2m帝尺相案尺椁我3明阳用方正4S用血用检糖尺林化4好格条iShH战度41拉5m线.不足5m拉通线.用由直尺检青5墙附、勒脚上口宜线度43拉5m线，不足5nl拉迪战，用堀鱼尺检在注:■普通抹灰*本衣第3顶阴信方他时不检亶;3地帆柱衣、加裘第2顷表面¥梆他可不衿有,但陨平即L表工

8、1.7整体面层的允许偏基和检验方法（Rim）项次期日走许偏差监验方法水泥摊般土面层水泥砂浆血烷普通水解石商层储缴水麝打而层水况铜【钱）周面层防油灌揖凝土和不发火（防爆的）面层]表面平解度513245用2m维尺和槐彤塞尺检在2踢脚缓上口平直43314拉5nl续制用小尺检n3缝裕平直a332?!5、开间尺寸、净高控制方法空间尺寸的允许偏差值和允许极差值项目允许偏差（mm极差（mrm检查方法净开间、进深±1520用激光测距仪辅以钢卷尺检查净高度-15202.1主体结构阶段1）轴线、标高的控制测量员根据图纸要求测量出本工程的轴线、标高，

9、跟施工班组交底。测量时做到准确、无误，符合国家规范要求。2）模板标高、平整度的控制支设模板时必须根据测量员给的标高线、轴线严格搭设模板，模板板搭设好后质量员根据标高线检查模板的平整度、垂直度，符合规范要求后方可浇筑碎。3）硅浇筑平整度控制碎浇筑时质量员、施工员应