物业公司节能管理制度.docx

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1、物业公司节能管理制度1.目的为了做好节能降耗工作，降低物业经营成本，提供经济效益2.适用范围适用于物业管理区域内的节能降耗工作3职责3.1项目经理负责整个项目的能源管理工作。3.2工程维保部负责整个项目的能源使用控制工作和节能措施实施工作。3.3项目其他员工积极响应和参与各项能源节约工作。4.制度内容4.1节能工作的指导思想：领导重视，全员参加，管理从严，措施扎实，重在实效，以节电、节水为基础、合理使用为重点，做好节能工作。4.1项目经理负责编制项目的节能计划，检查督促用能部门各项节能措施的落实情况。4.2工程维保部负责日常节能管理，实施各项节

2、能措施，按时把项目各项能耗数据统计由来，随时掌握项目的能源消耗情况。4.3节能包括：总能耗，会所、园林水景、园林灌溉、喷泉、景观射灯、泛光照明、电梯、生活水泵、小区路灯、单元大堂照明、消防楼梯灯、地下车库照明、排风机、集水井等能耗,节能量、节能措施等。4.4电力管理4.4.1实行用电部门和重要用电设备分表能耗统计管理，及时掌握部门和设施设备的用电情况。4.4.2提高用电设备的功率因数，合理操作无功补偿设备，功率因数应达0.9以上。4.1.1照明系统在保证合理照度的情况下，优先选用光效高的节能新光源和高效节能灯具，光源分多路控制和光声控开关，合理

3、安装时间控制器做到人机结合管理。4.1.2大能耗的水景、喷泉、绿化水一般在节假日和国家法定节假日定时开放，并严格执行开关时间，不得随意变更。4.1.3临时用电由使用部门提由申请，经工程维保部审批后，方能按排安装使用（外来单位申请使用水电要收取费用），用毕应立即拆除。4.2用水管理4.2.1主要用水部门实行分类管理，各级人员树立节约用水观念，时刻注意节约用水。4.2.2建立用水计划制度，严格控制用水量，防止超计划用水。4.1.1用水人员发现有跑、冒、滴、漏现象应及时报修。4.1.2绿化浇灌用水及共公卫生间用水，应加强巡查管理，严防跑、冒、滴、漏现

4、象。4.1.3严禁私接、私拆用水设施。4.2定期组织节能培训，培训内容主要包括：能源法规教育、用能现状、节能任务、能源计量管理及统计；节能途径及技术改造措施等。4.3项目经理需定期召开节能会议，及时贯彻国家有关节能法规、政策和条例，研究和部署节能计划和实施方案。2010年读书节活动方案一、活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想

5、！二、活动目标：1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。3、通过活动，使学生养成博览群书的好*习惯。4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。三、活动实施的计划1、做好读书登记簿(1)每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。(2)每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长

6、规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。(3)中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。2、举办读书展览：各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的"、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会，在班级中形成良好的读书氛围。3、出读书小报：4、通过活动，使学生养成博览群书的好>习惯。B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。VC采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的

7、完工率都是一致的。XC采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。VC成本报表是对外报告的会计报表。XC成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。XC成本会计的对象是指成本核算。xC成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。VC成本计算方法中的最基本的方法是分步法。XD当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本中。xD定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。xF“废品损失”账户月末没有余额。

8、VF废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。XF分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。（V）