2021年库房漏雨整改报告.doc

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1、2021年库房漏雨整改报告撰写人：___________日期：___________2021年库房漏雨整改报告致：___有限公司根据___年___月___日由管理公司、监理公司及___工程项目部对___库房漏雨点，逐一进行检查。发现屋面板上有钉眼和小孔，库房板谷有___至3cm裂缝。原因分析1、屋面钉或钉眼处漏雨原因：第一：夏季屋面高温时，突降大雨，造成彩钢瓦温度发生骤降，彩钢瓦急速收缩，造成彩板收缩变形，钉子松动。第二：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第三：风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使自攻钉松动，钉眼扩大。第四：由施工人员工作

2、不认真、不负责造成施工中自攻钉打空。第五：主要是屋面为非上人屋面，且最近屋面上人比较频繁。人在屋面行走，彩板弹性大，上下颤动致使有以上四点原因的自攻钉托落。2、个别屋面板出现小孔和裂缝的原因。是施工中人员在修理屋顶风机时，不注意或使用工具托落造成的。彩钢瓦在质量上存在薄弱环节，检查维修人员在屋面施工造成彩钢瓦变形。（说明：第7页共14页1、屋面打钉的原因。主要是工程所在的___地理位置是风口，春秋两季风比较大。而___物流又是___的最北边，四周没有建筑物，风力大【风力最大时，达到11级】，支架很难承受，为防止屋瓦掀起。在屋瓦两端板与檩条打一排自攻钉，个别

3、在边上的受风大库房中间也打一排自攻钉。2、最近屋面上人频繁的原因。个别风机在___时倾斜比较大，磨损比较严重致使支杆司扣有托落现象。为防止风机刮落造成人员伤害。）处理方案1、___技术人员和有经验的施工人员对存在漏雨处进行排查，找出___。2、找出___后及时采取封堵，防止再次漏雨。3、防范控制。严禁非上人屋面上人，个别少数的有经验维修人员除外，尤其是闲杂人员禁止上。处理方法1、传统方法在___处打结构胶或建筑胶，施工方法：第一：在孔与四周打胶。第二：在自攻钉胶垫下摸胶，钉上到位再在顶上打胶使钉与板接触点密封。起到防水、板防腐的作用。2、防水层结构：聚酯无

4、纺布+防晒涂料第7页共14页施工方法：涂刷涂料时铺贴聚酯无纺布，然后在其上面涂刷防晒涂料，成形后再涂刷防晒涂料防水原理。涂料直接全封闭彩板屋面，聚酯无纺布起拉筋作用，防水层表面成为一整体。3、金属屋面专用防水卷材防水层结构：自粘层+金属铝箔（注：二者为一整体产品）施工方法。揭去隔离膜，直接粘贴在彩钢瓦上。防水原理。自粘层牢固粘贴在彩板上，封堵所有彩钢瓦上可能出现渗水的部位。金属铝箔可起防晒、隔热、散热作用，同时又对整个防水层起保护作用。以上处理方案请贵司审核，为盼。___有限公司___项目部___年___月___日抄送：___有限公司项目部___有限责任公

5、司第二篇：房屋漏雨报告关于解决多层部分房屋漏雨问题的报告___物业管理处：第7页共14页惠民物业服务中心在物业费收缴过程中，遇到多层楼部分阁楼漏雨，多次协调，项目经理联系不上，或是不能及时维修，漏水问题仍未解决，业主反映强烈，以此为由，拒交物业费。重点是：___号楼___单元501，___号楼___单元501，___号楼___单元502（要求赔偿），___号楼___单元阁楼平台上方。其次是。___号楼___单元、___单元阁楼上方平面，项目经理联系不上。___号楼___单元502阁楼外多次未修理好，致使我们收费工作难度增大，严重降低我服务中心工作人员积极性

6、和服务质量。特此报告ΧΧ花园物业服务中心___年___月___日第三篇：库房整改报告新左旗库房整改报告根据财务部下发的库房整改通知，风电场严格按照整改线路图进行整改，实现库房合理化、精细化管理。1、按照整改线路图将库房分为5大库即备品库、工具库、油品库、废品库、生活库；由于东旗还没有过质保期，备品备件库及油品库内物资都还为东汽所有，我们也没有对风机备件及油品进行过采购，所以这两个库房还都是由东汽人员管理，每月对新左旗风场库管员上交一份电子版库房台账。其他的工具库和生活库由赵威担任库管员，并对各个库房建立了各自的台账，并严格执行出入库制度，认真填写记录，定期

7、每月对库房进行盘点及时更新台账，并按照出库记录制定采购计划，保证库内物资储存适当和充实。第7页共14页2、风电场彻底对各库房闲置、待报废物品进行登记，将闲置物品进行合理分配，待报废物品进行及时报废。并建立一份详细的工具丢失、损坏、报废记录，按月写好说___送生产部相关人员和财务部。3、对库房内存放物资做好除尘除锈工作：因新左旗的库房大多建于室外，以至于库房内物资易落尘生锈，所以我们打算在库房门前加一个挡风板防止大风天灰尘的吹入，并且购买防锈剂对库房内的工器具进行喷涂，以防止工器具生锈老化。4、关于常用工具人手一份的问题：由于风电场内的常用工器具数量不足以达

8、到人手一份，待风电场统计好数量，进行上报采购后落实。现实行每个班组