2021年出租房协议合同范本.doc

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1、2021年出租房协议合同范本撰写人：___________日期：___________2021年出租房协议合同范本出租人：（以下简称甲方）___签订地点：___承租人：（以下简称乙方）___签订时间：___年___月___日第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积、房屋质量.第二条、租赁期限从年月___日起至年月___日止。（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效）第三条、租金：每年租金元（大写）第四条、租金的支付期限与方式：第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收

2、视费、卫生费和物业管理费等。第六条、租赁房屋的用途：第七条、租赁房屋的维修：.出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围、时间及费用负担：第八条、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第4页共8页第十条、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条、合同的解除条件：有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的；2

3、、承租人所欠缴各项费用达元以上的。3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使房屋或设备、设施严重损坏的；5、未经出租人同意，承租人将出租房屋进行装修的。；6、未经出租人同意，承租人将出租房屋转租给第三人；；7、承租人在出租屋进行违法活动的；有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三

4、条、违约责任：第4页共8页出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决。（一）提交合同签订地___仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十五条、其他约定事项：甲方（公章）___乙方（公章）___

5、法定代表人（签字）___法定代表人（签字）______年___月___日___年___月___日第4页共8页2021年出租房协议合同（一）出租方：___（以下简称甲方）___：___承租方：___（以下简称乙方）___：___第8页共8页根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自

6、___年___月___日起至___年___月___日止。2、房屋租金：每月___元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___元，共计___元。（大写：___万___仟___佰___拾___元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使

7、用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。第8页共8页2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁

8、期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅