2021年池塘租赁合同.doc

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1、2021年池塘租赁合同撰写人：___________日期：___________2021年池塘租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一租赁标的物：鱼塘一处约___亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子___座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。二于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自___年___月日至___年___月日止。三合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年___月___日前交清上一年度的租赁费。四合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任

2、由乙方承担；合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。五第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。六乙方的租赁经营活动不得违___律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。第4页共19页为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相

3、关部门的交涉由甲方负责并承担费用。七乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。八重大违约情形：甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失；3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。乙方1.不及时交清租赁费；2.破坏性使用租赁标的物或违法经营；3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。九主要违约责任：1.解除合同；2.支付价

4、款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；第4页共19页3.支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的___%计算。十合同清算：1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均___%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙

5、方付款；4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。十一合同终止时的___日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前___日通知对方。十二任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。甲方：乙方：见证人：签约日期：第4页共19页2021年污水处理厂工程施工合同发包人(总承包单位):(以下简称甲方)第19页共19页法人代表:   职务:项目经理:开户行及银行账号:农业发展银行建湖县支行    承包人(施工单位):                有限公司

6、(以下简称乙方)法人代表:         职务:项目经理:       见证人(建设单位):建湖县城东污水处理厂  (以下简称丙方)依照《___经济合同法》、《___建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程土建施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况:1.工程各称:建湖县城东污水处理厂土建工程2.工程地点:建湖县城东污水处理厂厂区内3.工程造价:       万元4.工期时限:___年  月  日至___年  月  日止，共  天(日历日)。二、承包形式和承

7、包范围:1.承包形式:固定价包工、包料、包费、包质量、包工期、包安全。第19页共19页2.乙方承包工程的范围:建湖县城东污水处理厂土建工程，乙方应完成的工程见(合同附件一)。尽管上述工程有具体规定及合同附件所列明的工程范围，但与乙方承包的工程有相连、相关或相通的工程或工作，在合理的理解和公允的判断下应由乙方完成的。乙方应予完成，不得漏项,不得虚报。三、合同价款:1.合同价款金额:执行总价包干，详见分项工程及报价汇总表(合同附件一)。2.本合同价款为乙方完成本合同规定的工程，实施包工包料条件下的固定不变价。3.因变

8、更产生的工作量增减按实计算，并由甲方现场签字为准。变更部分单价执行合同附件二中的相应子目清单单价,总价让利 %。      四、合同价款支付:1.本工程合同价款一律通过银行汇款结算。2.具体支付方式:在建设方付款方式同步的基础上，按下列方式支付。(1)按本合同附件一(分项工程及报价汇总表)中完成工作量的___%(A2/O池及其他构(建)筑物完成立模或形象进度的___%)，