2021年饭店转租合同范本.doc

《2021年饭店转租合同范本.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2021年饭店转租合同范本撰写人：___________日期：___________2021年饭店转租合同范本甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于___街(路)___号的___(原为:___)转让给乙方使用，建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到___年___月__日止，月租为___元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，

2、每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、___现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)四、乙方在___年___月__日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写___元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第12页共15页五、该___的

3、营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期___日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的___%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并

4、向乙方支付转让费的___%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的___%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回

5、全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的___%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字:___日期:___年___月__日乙方签字:___日期:___年___月__日第12页共15页丙方签字:___日期:___年___月__日饭店转租合同范本(二)立合同书人:___(以下简称甲方)接收人:___(以下简称乙方)双方兹就营业转让事宜，订立本合同，条件如下:一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落___路___号的店铺，转让予乙方经营。二、本店转让价格及其计算标准1、

6、店铺全部器具，存货作价人民币___万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。2、上列器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减付现金。3、甲方应收未收款约计___万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务(详移交清册)。三、付款办法于签订本合同的同时，乙方交付甲方___万元;其余款于点交完讫之日一次付清。第12页共15页四、点交日期及地点双方订定___年___月__日为点交日期，并定于餐饮店现场为点交地点。五、特约事项1、本店清点移交以前，所有甲方对外所

7、欠的一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。2、店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续，不得借故推辞。3、店铺现承租坐落___市___路___号的租凭权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立足约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对

8、方有权解除合同。如是乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若是甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害，仍得请求赔偿。七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。立合同书人:___第12页共15页甲方:___乙方:______年___月__日饭店转租合同范本(三)出租人:___(以下简称甲方)承租人:___(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特