渡假村房屋租赁转让合同范本.docx

《渡假村房屋租赁转让合同范本.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、渡假村房屋租赁转让合同范本渡假村房屋租赁转让合同范本乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。转租人（甲方）：本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。承租人（乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在—渡假村_组团内_楼房—栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。1

2、-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取（币）元（折合人民币元）预收款。预收款的用途为二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十夭内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十夭内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水

3、、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。八、乙方服

4、务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。乙方还应提供以下服务：九、违约责任1•本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剰余租期年数），并一次性支付违约罚金_万元人民币（口违约之日起三十天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方

5、出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方己声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的白分之十乘以乙方实际租用年

6、数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由—仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后乂没有达成书而仲裁协议的,可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.—渡假村别墅暂行管理办法（略）租赁期届满时，租赁关系口然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可

7、在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。甲方（签字）：乙方（签字）：代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年月日感谢您的阅读，祝您生活愉快。