2021年学校集资房转让协议书.doc

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1、2021年学校集资房转让协议书撰写人：___________日期：___________2021年学校集资房转让协议书转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲、乙双方经协商一致就甲方将位于___市管城区塔湾路的学校股份转让给乙方的相关事宜达成协议如下：一、甲方确认其为所转让的学校的唯一所有人，甲方转让给乙方该学校___%股权。二、股权转让价万元（人民币万元整），乙方以现金或转账的形式支付给甲方。三、双方在达成股份转让协议后，乙方即当场交付定金元，交付定金后三天之内（含节假日）甲方及对学校进行资产清点并向乙方出示。甲方保证资产清点时所出示的资产清单与实物相符

2、，甲方保证签订本协议时无第三人向学校主张债权，学校无税款及其他行政事业收费项目的拖欠、无员工工资及福利拖欠,如保证与实际情况不符则视为甲方违约，需向乙方支付违约金元。四、在双方转让协议签署后且办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续变更事宜未完结前学校以及甲方与学校有关的所有债务由甲方承担。第4页共9页五、甲方在本协议签订后应立即进行办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续。国家职能部门相关文件及证照变更相应费用由乙方承担，变更手续完成（变更手续完成指政府职能管理部门审核公示变更结果，法定代表人或负责人为乙方），乙方给付甲方现金或转账

3、万元（人民币万元整）。如果无法办理变更办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件甲方需要双倍返还乙方所支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。六、本协议签订后，如有学生与学校存在培训教育关系或者有教师与学校存在劳动关系，甲方应在办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕前解除与学生、老师的法律关系，否则视为甲方违约。七、学校办公所在地的场地租赁费用问题，双方协商如下：八、转让协议生效前甲方所涉及的学校债权债务由甲方依法承担，如果依法追及承担赔偿责任或连带责任的，由甲方承担相应责任。办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕后，

4、学校一切债权债务与甲方无关。九、本协议生效后学校所有的收费和支出由乙方负责。乙方拥有对学校的所有权和决策权以及经营权。十、本协议的附件有以下三个：附件1《固定资产表》，附件2《在校学生基本情况登记表》，附件3《在校教职员工基本情况登记表》十一、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交学校所在地有管辖权的人民法院依法裁决。十二、凡本协议自将以双方签字且办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效。第4页共9页十三、本协议正本一式两份，各执一份。委托代理人：法定代表人：时间：第4页共9页2021年学校食堂和小卖

5、部承包合同甲方：___地址：___法定代表人：___乙方：___地址：___营业执照或___号：___根据国家有关承包经营管理规定，经甲、乙双方友好协商就乙方承包经营___[学校]师生食堂及小卖部事宜订立本合同。第一条甲方将___[学校]内师生食堂及小卖部交由乙方承包经营。第二条乙方承包期为___年，自___年___月___日至___年___月___日止。如经营情况良好并无重大过失，此合同再延___年。第三条乙方可在校园内经营师生伙食、文化用品、饮料、糕点等，乙方要改作其他用途的，须经过甲方同意。第9页共9页第四条甲方保证食堂及小卖部的使用符合规定，负责提供食堂必要

6、的设备设施、餐具、水电和员工宿舍。乙方保证经营过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定。第五条乙方承包食堂和小卖部不向甲方交纳租金，但需要在每周的星期一至星期五期间向___[学校]的教职员工提供价值为___元的早餐和中餐。（其中早餐___元，中餐___元）甲方另向乙方每月交纳餐费共___元整。每月结算一次，甲方如果在其他时间需乙方供餐时。乙方必须积极配合提供。所需费用按上述早餐和中餐的标准由甲方另行支付。第六条乙方保证向学校师生供餐的质量和安全并经常征求甲方意见不断改进伙食。第七条合同有效期间，甲方负责支付___、土地使用费、水电费；甲、乙双方互相监督做好节约用水

7、、用电。乙方负责其他费用，如卫生费、管理费、食品检测费、电话费、小卖部执照年审费、税务费等。第八条乙方应向甲方交付食堂保证金人民币___（大写）元整（___[小写]元），小卖部保证金为人民币___[大写]元整（___[小写]元）总共为___[大写]元整（___[小写]）甲方收取担保金，应向乙方开具收据。合同期满，如乙方不再承包经营，担保金退还乙方。第九条甲方应保证房屋及内部设施的安全，符合有关规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋及各项设施设备，防止不正常的损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋及设施设备，如属使用不当或不合理使用出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。第9