2021年建设工程项目委托代建管理合同书范本.doc

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1、2021年建设工程项目委托代建管理合同书范本撰写人：___________日期：___________2021年建设工程项目委托代建管理合同书范本委托方:受托方:委托方___建设工受托方___对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订立合同如下，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称:2、立项批文:3、建设地点:4、建设规模:二、双方权力与义务1、受托方权力与义务(1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表

2、委托方对本工程项目___实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位责任与权利。(2)按项目立项批复，___项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。第6页共9页(3)负责按照批准的初步设计和概算，___编制施工图设计和预算。(4)编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。(5)负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。(6)在公开招标原则下，受委托选择确定勘测、监理

3、、设计、施工等相关单位。(7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度计划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。(8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算___建设，如有超出“三控制”范围的调整意见和重大设计变更，报委托方审批执行。(9)严格按批准的进度___实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。(10)定期向委托方汇报工程进度，接受委托方的监督和管理。(11)___各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报

4、表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。(12)负责工程竣工后保修事宜。2、委托方权力与义务第6页共9页(1)委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责。(2)合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为受托方的工作创造良好的外部条件。(3)审核受托方项目建议书、可行性研究、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。(4)负责按批准后的工程进度计划

5、、资金使用计划安排建设资金，并督促建设资金按期支付至受托方项目资金专户。(5)参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。(6)按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。(7)协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所，帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责___竣工结算验收，在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。三、工程投资及合同价款1、受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、

6、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。2、受托方项目管理费按工程结算审计后造价的___计取。第6页共9页3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，委托方及时支付。四、工程质量设计质量:施工质量:五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足业主工程进度需求。本工程工期为___,其中开工时间为___，施工工期为___。六、奖惩办法1、受托方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前

7、提下，委托方给予受托方___奖励。2、由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经委托方批准擅变更项目建设方案(规模、标准和内容等)，超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因___不力致使工期延迟，委托方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失。七、其它1、委托方任命的本工程实施管理协调总代表为___，受托方总代表为___，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。2、现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。第6页共9页3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4、本合同双方

8、签字后盖章后生效。本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份;副本陆份，双方各执三份。正副本具有同等效力。委托方(公章):受托方(公章):法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:地址:地址:帐户:帐户:年月日第6页共9页2021年建设工程项目安全生产目标管理责任书工程（建筑面积平方米、造价万元）交予乙方（项目部）施工，根据公司安全生产目标，项目部的安全生产责任目标如下：一、项目安全生产目标1、杜绝一般事故，年负伤频率控制在以内；第9页共9页2、按照JGJ59-___