小区建筑楼施工组织设计

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1、宝鸡市第一建筑工程有限责任公司兰宝小区西1#住宅楼工程小区建筑楼施工组织设计一、编制依据及编制说明1、本工程施工组织设计作为指导施工现场的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理组织机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1.1、宝鸡市建筑设计院设计的施工图纸；1.2、本工程的招标文件及《宝鸡市房屋建筑和市政基础设施施工招标投标评标》细则和管理办法等有关

2、文件；1.3、2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、2004年《陕西省安装工程消耗量定额》、2004年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及其相关文件、企业定额等；1.4、陕西建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建活动》的文件；1.5、国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工等要求以及国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》；1.6、我公司质量职业健康安全环境管理体系文件；1.7、施工现场踏勘情况；1.8、我公司施工类似建筑施工经验等。2、与本工程有关的施工规范、技术规程及标准：2.1、工程测量规范（GB5

3、0026—93）2.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）2.3、钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003）-116-宝鸡市第一建筑工程有限责任公司兰宝小区西1#住宅楼工程2.4、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ27—2001）2.5、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107—2003）2.6、建筑工程施工质量验收标准（GB50300—2001）2.7、混凝土质量控制标准（GBJ50164—92）2.8、混凝土强度检验评定标准（GBJ107—87）2.9、建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002

4、）2.10、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）2.11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）2.12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）2.13、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130—2001、J84—2001）2.14、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001、J119—2001）2.15、建筑工程冬期施工规程（JGJ104—97）2.16、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—2005）3、本工程施工组织设计，一经业主和监理部门批准，将成为施工

5、的指导性文件，所有工程技术人员都必须严格地自觉贯彻执行。未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、标准，质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。如果建设单位对施工图及现场其它情况进行变更，须及时调整本设计。二、工程概况兰宝小区西1#高层住宅楼工程位于宝鸡市宝虢路兰宝小区院内，由宝鸡市建筑设计院设计。建筑设计：西1#楼长79m,宽18.5m，建筑高度52.8m。住宅楼基地面积1378.0m2,总建筑面积16981.96m2。四个单元，住宅套数-116-宝鸡市第一建筑工程有限责任公司兰宝小区西1#住宅楼工程112户，建筑

6、层数16层。墙体为剪力墙、普通粘土实心砖、加气混凝土砌块。屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为15年,两道4厚SBS改性沥青防水卷材。门窗一、二层营业房均为120系列铝合金门窗，其余外门窗采用塑钢单框双玻窗，进户门采用三合一防盗门，内门采用木门。外墙面采用外墙乳胶漆及青灰色仿石面砖饰面。内墙面卫生间和厨房为釉面砖墙面，其余墙面为毛面。建筑节能设计200厚外墙内贴25厚挤塑泡沫板保温层；屋面采用90厚憎水珍珠岩板保温层。结构设计：西1#楼结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，安全等级为二级，丙类建筑，合理使用年限50年。抗震设防烈度7

7、度，建筑结构类别为三类，耐火等级为高建二类一级。本工程基础采用筏板基础，持力层为中粗砂层，承载力特征值为190Kpa,基础垫层为100厚C10混凝土，基础筏板厚度为1000mm，C30混凝土；一～八层板、墙、梁、柱为C35；九层及九层以上为C30；楼梯、构造柱为C25;钢材采用HPB235、HRB335、HRB400。砌体：±0.000以下采用MU10普通粘土实心砖,M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用MU10加气混凝土砌块,M5混合砂浆。本工程电气包括低压配电系统及电气照明系统，宽带网综合布线系统，有线电视系统，楼宇对讲系统，

8、电话系统，防雷接地系统，火灾自动报警及消防连动系统，电源由小区西区变配电室埋地引来，动力线路及照明干线及分支线路穿钢管暗敷。本工程暖通专业分为采暖及通风系统，供暖系统热媒为85/60℃低温热水由小区换热站供给,系统定压、补水由热力网统一解决，及地沟