昆山利铨电脑厂房工程监理规划

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1、昆山市恒昌工程建设监理有限公司昆山利铨电脑厂房工程监理规划昆山利铨电脑厂房工程结构设计第一章工程项目概况1.工程项目设计概况及工程特点：本工程为昆山市利铨电脑厂房配件有限公司，工程地点位于张浦镇富利路西侧，层数4层，局部5层，建筑高度21.05米。建筑面积：13607平方米，工程为丙类抗震设防建筑，抗震设防烈度七度，结构安全等级为二级，在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年。抗震等级为三级，抗震构造措施除注明外均按苏G02—2004施工。工程地基基础设计等级为丙级，桩基设计等级为丙级，桩基安全等级为二级。耐火等级为二级，相应各类主要构件的耐火极限应符合《建筑设计防火规范》GB5

2、0016—2006的要求。3、工程项目参建单位及各参建方项目负责人:建设单位：昆山利铨电脑有限公司设计单位：盐城市建筑设计院有限公司昆山分公司施工单位：苏州炜煜建筑工程有限公司监理单位：昆山市恒昌工程建设监理有限公司第二章.监理工作范围及监理工作内容1、监理工作范围主要监理业务范围：桩基、土建、给水、排水、电气安装工程的质量、进度、投资、安全控制；合同管理、信息管理；协调建设方与承建方之间的矛盾及工程项目参建有关方的工作关系。2监理工作内容（1）.审核承包商提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划；（2）.编制本工程的监理规划和各分部工程的监理实施细则；（3）.审核承包商提交的开工报

3、告及开工条件；（4）.审核承包商申报的分包商资质；（5）.对进场工程材料、构配件进行核验和见证送样；（6）.检查、督促承包商严格履行工程承包合同、执行有关工程技术标准、规程、规范；（7）.在施工中采用巡视、旁站、平行检查等方法，对施工过程的工程质量进行监理。督促施工单位做好施工现场安全文明施工；（8）.调解业主、承包商及各参建方之间的工作争议，及时处理施工过程中发生的索赔；（9）.检查工程进度和工程质量，验收检验批、分项、分部工程，签署工程付款凭证；４４昆山市恒昌工程建设监理有限公司昆山利铨电脑厂房工程监理规划(10）督促承包商整理工程技术档案资料；(11).组织工程预验收，提出工程质

4、量评估报告；(12).协助业主组织工程验收；(13).协助业主审核工程结算。第三章、监理依据及监理工作目标一、监理依据1、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规；2、国家、行业和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；3、经有关部门批准的工程项目文件、设计文件，图纸会审及设计变更通知单；4、建设方与监理单位签定的工程建设监理合同以及投标文件等；5、建设方与承包单位签定的工程建设承包合同、补充协议以及投标文件等；6、经有关各方确认的有效文件及会议纪要；二、监理工作目标1、质量控制目标：合格工程以施工合同为依据进行控制，严格按照国家标准、规范及合同约定要求进行质量控制。督促承包商严格按施

5、工技术规范、质量验收标准和设计文件的规定施工；督促承包商完善质量保证体系；按省市的有关规定，项目监理部认真做好对承包商自检资料的签认和监理现场检查工作；监理部积极做好质量预控工作，防治质量通病，抓好基础、主体钢筋砼、砌体、防水等工序的工程质量，认真细致地抓好装饰工程的质量，力争工程达到质量目标。2、进度控制目标：工程总工期天。年月日～年月日。监理部将认真审核承包商申报的施工进度计划，按照批准的施工进度计划，控制各阶段的工期。在进度控制过程中，监理部将监督承包商制定详细的施工进度计划，并不断根据施工进度实际情况，分析施工安排的合理性，分析影响进度的主要因素，提出合理的解决方法，在保证质量

6、的前提下，确保工期目标的提前实现。3、投资控制目标：在建筑工程施工合同承包价范围内。监理部将以业主与承包商签定的合同价为监理控制投资目标，根据工程量清单、质量合格资料、技术规范及“计量支付”条款和设计图纸，及时、准确地进行工程量的计量审核工作，严格按程序控制工程变更，合理确定工程变更价款，及时处理工程索赔，协助建设方将投资目标控制在合同约定范围内。4、安全监理的目标：４４昆山市恒昌工程建设监理有限公司昆山利铨电脑厂房工程监理规划通过贯彻落实安全生产方针政策，协助建设行政主管部门，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施

7、，有效的消除各类安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，促进安全生产、文明施工目标的实现。第四章项目监理机构的人员配备及岗位职责一、监理机构的人员配备1、根据本工程的特点，公司委派一名国家注册监理工程师为总监理工程师（张荣华）、一名土建专业监理工程师（黄万祥）、一名水电专业监理工程师（）一名监理员（万开源）组成现场监理组，监理部实行总监理工程师负责制。2、人员进退场计划：桩基工程：张荣华、；基础工程：张荣华、；主体工程：张荣华、；装饰工程：张荣