西溪里小区施工组织结构设计

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1、西溪里小区施工组织结构设计第一章编制说明与工程概况一、编制说明一）、编制依据1、施工合同：恒万·西溪里小区工程施工合同。2、设计图纸：恒万·西溪里小区工程施工图。3、恒万·西溪里小区工程岩土工程详细勘察报告；4、国家现行施工规范和标准等文件；5、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》7、《建筑电气工程施工质量验收规范》8、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准规范》9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》10、《建筑工程施工质量验收统一标准》11、《屋面工程质量验收规范》12、《砌体工程施工质量验收规范》13、《地下防水工程施工质量验收规范》3、有关规定：

2、⑴中华人民共和国建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规程。⑵国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。⑶本公司施工工艺标准和工程相关图集。⑷其它相关文件、标准和规范。二）、工程施工管理目标1、工期目标72在各方共同努力下，用350天完成合同中所规定的全部工程量。我们将本着重合同、守信用的准则，确保在此工期时间内，按时并力争提前完成本工程施工任务。2、质量目标确保工程质量合格，并争取达到优良工程标准。我们将围绕该目标，充分发挥我公司技术及装备优势，严格按照国家施工验收规范及图纸设计要求施工，按照ISO9001体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实

3、现。3、大力推进技术革新大力推广应用新技术、新工艺，不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济和社会效益。4、安全生产、文明施工目标切实抓好安全生产、努力做到文明施工。达到建筑施工安全质量标准化示范工地，为我公司树立起良好的社会形象。5、优质服务严格遵守合同，在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行施工总承包方职责，做好施工配合协调工作。虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查和管理。工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。二、工程概况工程名称：恒万·西溪里小区建设单位：湖南恒万置业投资

4、有限公司设计单位：广州市景森工程设计顾问有限公司监理单位：湖南正茂建设监理有限公司72勘察单位：湖南化工地质工程勘察院施工单位：湖南省湘建工程有限公司恒万·西溪里小区位于长沙市岳麓区桐梓坡路与双塘路交汇处的东南角。该小区是针对年轻白领的生态宜居高品质社区。本工程用地面积为9491.84m2，总建筑面积30441.19m2。地下一层,地上十三层。地上建筑面积25846.52m2，地下建筑面积5098.16m2，其中人防面积约2101.35m2。本工程地上分两个单元，每单元均设两部防火楼梯,三部电梯,其中一部为消防电梯。建筑单体以一房一厅的公寓为主，建筑面积分为大小类,小户型为一房一厅,面积在3

5、5m2左右;大户型为三房二厅二卫,面积在120m2以内。居住户数为465户。建筑层高分别为:首层3.5m，二层3.3m，三至十二层3.0m，十三层3.1m，建筑高度在40m以内。本工程为二类高层建筑，建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。建筑物类别为丙类，建筑结构设计使用年限为50年。1.1主要结构形式本工程结构形式:基础采用预应力混凝土管桩。高层住宅采用剪力墙结构，地下室采用框架结构。地下室侧壁、底板、顶板和地下室水池均采用补偿收缩防水砼，抗渗等级为S6。砼强度等级：垫层C15；七层以下墙、柱、梁板均为C40；八层至屋面墙、柱、梁板均为C35。

6、所有剪力墙、柱、楼面板、屋面板均为现浇。钢筋采用Ⅰ、Ⅲ级钢筋。砌体：外墙除剪力墙外，外墙和分户墙采用200厚MU1072烧结多孔砖；厨厕墙体采用120厚MU10烧结多孔砖。砂浆强度等级为M5.0。1.2主要建筑装饰外装饰：外墙以面砖为主要装饰材料。主体墙面下部采用深灰色干挂石材,上部采用白色和栗红色面砖，形成上下对比色调,使建筑单体显得稳重而富有感染力。内墙、顶棚：住宅部分墙面为混合砂浆抹灰，面刮仿瓷涂料；厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰。楼梯间墙面、顶棚、阳台底板为混合砂浆抹灰，面刷内墙涂料。楼地面：住宅部分只做初装修阶段，即厨房、卫生间、阳台做至防水层后的保护层处，其余房间及客厅的楼面只做找平

7、。门窗：户内门框、门扇仅留门洞；进户门为钢质防盗门。外窗采用铝合金中空玻璃窗。屋面：屋面为平屋面，防水等级为Ⅱ级，平屋面做法见05ZJ001页115屋19。1.3主要建筑节能外墙:采用200厚烧结多孔砖和微晶无机保温砂浆的外保温措施,墙体的传热系数满足规范要求。门窗:门为钢质防盗节能门，外窗采用铝合金中空玻璃窗。门窗气密性满足《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB7107规定，玻璃幕墙满足《建筑幕墙物理性能分