个人租赁房屋合同.docx

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1、随着法律观念的深入人心，合同的地位和重要性越来越不容忽视，在达成意见一致时，指定合同可以享有一定的自由，且具有严谨的法律效应，以下合同可作为范本来参考，根据自身实际情况做适当调整即可使用。　　个人租赁房屋合同　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落　　于;共层第层。　　第二条房屋用途。　　该房屋用途为租赁住房。　　在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借房屋，不得任意改变房屋结构及其用途。　　第三条租赁期限。　　租赁期限

2、自年月日至年月日止。　　第四条租金。　　该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　第五条付款方式。　　乙方按支付租金给甲方。签订合同时，付半年的租金。下次付租金时间，应在已付租金到期前日支付。　　第六条交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在

3、交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　第八条乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。　　第九条维修养护责任。　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。　　因乙方管理使用不善造成甲方及第三方房屋财产损失的，由乙方承担责任并全额赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

4、　　水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费;燃气费以及其它由乙方居住使用而产生的费用。租赁结束后，乙方需交清费用。　　第十一条房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。　　第十二条租赁期满。　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方退还乙方已支付的租房款及押金。　　第十三条违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个

5、月租金作为违约金。　　第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十七条其他约定　　(一)出租方为已提供物品如下：　　(二)当前的水、电等表状况：　　(1)水表现为:吨;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:立

6、方。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　电话：电话：　　账号：　　年月日年月日　　出租人(甲方)：证件类型及编号：　　承租人(乙方)：证件类型及编号：　　根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：　　第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋(以下简称“该

7、房屋”)坐落于武汉市区，房屋建筑(计租)面积平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。　　第二条(租赁用途)该房屋仅作使用，乙方不得擅自挪作它用。　　第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止，共个月。　　第四条租金及押金　　(一)租金标准及交付方式：元/月，按(□月/□季/□半年/□年)支付。　　(二)押金：人民币元整(￥：)　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　第五条(甲方责任)　　1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的

8、行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。　　2、甲方应于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房