2009年资产评估师考试《机电设备评估》模拟题

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1、2009年资产评估师考试《机电设备评估》模拟题一、单项选择题。1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前5年的有关数据可知，前5年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的变现成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为()。A.180000元 B.352800元C.342000元 D.339000元【正确答案】D【答案解析】360000×［1-（2.5/50）］-3000=339000元2.某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，

2、实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5％，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4％，该企业应收账款的评估值为（　）A.220.8万元 B.192万元 C.190万元 D.218.5万元【正确答案】A【答案解析】230×（1-4％）=220.8万元3.某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2001年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。他若转租于你，你应支付的客观租金约

3、为（）A、35180元B、20000元C、20240元D、35240元【正确答案】A【答案解析】租金价值：80000×［21／（4×12）］=35000元保险费：240×（9／12）=180元合计：35000+180=35180（元）。4.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出10%，该个别因素修正系数为（）A．90/100B．100/110C．110/100D．100/90【正确答案】B【答案解析】建筑物评估使用市场法时，修正系数除了时间等几个因素外，基本上是以分子即被估价

4、对象为100，调整分母即参照物的值[（100×（1+10%）]）来计算修正系数的。5.某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）。A.0.92 B.1.07 C.1.09D.0.94【正确答案】B【答案解析】〔1-(1+10%)-25〕/〔1-(1+10%)-20〕=（1-0.0923）/（1-0.1486）=1.066。6.现将环境优劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。以待评估土地为100，污染程度每上升一

5、个等级，地价下降0.5%。.待评估土地和可比较土地交易实例的污染程度分别为污染小、污染严重。进行待评估土地的价值估算时，环境因素的修正系数为（）。A.101.5/100B.100/101.5C.98.5/100 D.100/98.5【正确答案】D【答案解析】被估价资产的价值/参照物的价值=100/100×（1-3×0.5%）=100/98.57.某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业

6、减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为（）。A、70万元B、58.57万元C、30万元D、101.43万元　【正确答案】A【答案解析】100×40%+30=70（万元）。8.某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近（）。A、190万元B、200万元C、100万元D、120万元【正确答案】A【答案解析】100×10%÷（9%-3.75%）=190.48（万元

7、）。9.被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额10000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为8%，该被评估债券的评估值最有可能是（）。A.10648.15元B.9938.90元C.9859.40元D.10734.20元【正确答案】C【答案解析】到期本息总和=10000×（1+5×3%）=11500（元）。该被评估债券的评估值=11500×(1+8%)-(5-3)=11500×0.8573=9858.95（元）。10.被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可

8、流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10％，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为（　）。A.14万元 B.13.3万元 C.15万元D.14.5万元【正确答案】D【答案解析】145×1000=14.5（万元）。11.某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30％，借贷利率为6％，权益资本占70