高端物业主流派对策划案(1)

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1、华宅战役——之2010高端物业主流派对2009年至2010年上半年，北京地区高端住宅市场顶级产品层出不穷──它们掀起的不仅仅是产品之间的角力，更是一场住宅品质升级革命。高端住宅的概念，不能仅仅用建筑材料和居住理念更新那么简单的去解释，它的出现其实也是时代发展和需求发展的投射。鉴于中国的经济模式基本属于发展中心城市模式，加之当前及未来相当长时间的中国城市化进程，中心城市如一线城市、二线城市必然会呈现出各类社会资源的高度集中化，使本就稀缺的中心城市的土地资源更显珍贵，高端住宅的价值也日渐凸显。高端住宅产品站在房地

2、产发展的前沿阵地，充当着人居创新的角色。这不仅因为其价格、价值、品质皆高的“三高”特质，也因为它天生就面对收入金字塔顶端的少数高端人群。放眼市场，2010年1-4月，全国高端住宅完成投资额6854亿元，同比增长38.2%，全国高端住宅需求持续回暖。据搜房网数据监控中心统计，预计2010年第三季度将有近40个新盘入市，其中7成以上为高端住宅。风雨欲来风满楼，高端楼市时代即将到来。在此背景下，2010年9月底，搜房网邀请知名专家、品牌房企代表呈现一场中国高端物业的顶级对话。（一）、搜房领导致辞搜房网北京公司总经理

3、朱海艺（二）、《2010北京高端物业楼市白皮书》发布仪式通过对房地产行业的市场、政策、区域、价格等全方位的数据梳理，全面、客观、综合地呈现高端住宅房地产行业在这一特定时间段的总体面貌，为行业内的从业人员提供有价值的信息，为管理者提供决策参考。（三）、4D华宅馆揭幕仪式首次将4D概念引入地产行业，推出“4D华宅馆”，解决了高端住宅杰出的园林设计和样板间卓越品质难以真实再现的难题，为高端住宅网络化推广量身打造了一个充分展示极致的平台。3家天下搜房网（四）、2010中国品质地产高峰论坛论坛一主题：以华宅收藏城市探索

4、城市华宅升级之路核心城市的核心资源孕育出的华宅，在市场面前，向来是“软硬兼施”、“卓尔不群”。“软”即生活方式的阶级性，在社会圈层的催化下，具备了价值海量放大的可能；“硬”则是资源本身，不可复制的硬性资源始终是城市高端房产的价值基石。那么在城市核心区越发稀缺之下，什么样的产品才能与之匹配，使其价值得以充分体现？未来十年城市华宅又该如何升级来迎合高品质居住需求？论坛议题：1、大家如何理解城市华宅的含义？您认为可以称之为城市华宅的项目需要具备哪些要素？2、不少业内人士认为坐拥优质地段的高端项目,未来长远预期更被看

5、好。在北京什么样的地段称得上是优质地段？3、城市华宅如何实现升级？各位有哪些经验可以提供给同行借鉴。论坛二主题：调控风暴中高端楼市发展的慧眼与胜算　统计局最新公布的经济数据显示，房地产基本面并非像大家想像那么乐观，8月将注定将成为2010年京城楼市承上启下的的重要月份——到底是金九银十，还是又一轮调整的前兆？年底之前楼市还存在哪些变数?房地产能否走出冰川季？怎样的产品能在形势更替、市场不断变化的激烈竞争中立于不败之地？论坛将盛邀房地产行业专家学者巅峰对话，为您揭开当前房地产市场真相，预测2010下半年高端楼市

6、新格局。论坛议题：1、请用几个关键词简要概括一下对2010年北京高端市场的看法。2、高端楼市的供需状况如何？影响高端楼市房价接下走势的主要因素有哪些？3、高端楼市的升值空间有多大？2010年会呈现怎样的发展趋势？权威平台中国指数研究院3家天下搜房网中国指数研究院，是目前中国最大、最权威的房地产专业研究机构，下设华北、华东、华南、华中和西南五个分院，涵盖北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、武汉等15个城市。主要致力于对房地产业的基础研究、专题研究和研究顾问服务；实时监测房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实和

7、庞大的数据库和科学的理论依据；专项数量研究，分析房地产市场价格走势和评价行业领先企业群体;集合专家智慧，以全方位、前瞻性的眼光为企业发展和项目投资制定战略。中国指数研究院承担研究的中国房地产指数系统（CREIS）被誉为唯一反映中国房地产市场状况的晴雨表。2003年成立了中国房地产TOP10研究组，目前已完成多项专题研究，包括中国房地产上市公司10强研究、中国房地产百强企业研究、中国城市房地产开发投资潜力研究等。搜房网搜房网成立于1999年6月，早期由美国风险基金国际数据集团（IDG）和高盛投资银行（Goldm

8、anSachs）投资支持；2005年法国传媒巨头TradeClassifiedMedia注资2250万美元；2006年8月31日，澳洲电讯投资20亿人民币，成为搜房最大的机构股东。搜房网是全球最大的房地产和家居网站，目前在全球104个城市设有分站，在全球权威第三方流量检测机构Alexa的统计中，搜房网排名全球房产家居网站第一名，位列全球百强网站，在中国和全球房产家居网络媒体中处于绝对领先地位。组织机