规划设计说明——城市广场周边1

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1、说明书-1诸暨城市广场周边区域修建性详细规划设计说明书说明书-1一、区位及现状情况诸暨城市广场周边区域位于诸暨市浦阳江东侧，南望金鸡山。是诸暨老城商业区的延伸地。具体范围：东起艮塔东路，西至浣东中路，北起浣东北路，南至苎萝东路，除去城市广场面积，用地呈不规则形状，用地西北侧已形成五角广场，规划面积约为0.45KM2。二、规划依据1、用地范围红线图及外部条件图。2、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)。3、国家及省有关住宅小区建筑设计的规范及标准。4、《诸暨市城市总体规划》（1999—2020）

2、三、规划指导思想1、适应市场行为，规划兼顾社会、开发商及住户三者利益，创作出“与环境融合、住户认同、开发商认同”的当代住宅小区精品。2、遵循以人为本的原则，将“硬件”的环境设计与“软件”的生活方式统一起来，探索21世纪居住环境的新模式。3、探索新型的小区结构模式，注重邻里关系的设计，营造适应现代生活方式的富有人情味的邻里空间。4、体现“均好性”理念，规划设计强调环境资源、“归属领域”的均享和日照朝向的均好，让每个住户都能平等地享受资源，获得等同的价值回报。四、规划概念配合老城区改造规划借鉴巴黎的城市的设计

3、原则，强调节点空间及视线通廊，营造有机的山水城市空间和绿色居住空间。1.运用对景轴线及视觉通廊，将山、城、水连成统一的整体，突出显山露水的城市发展主题；2.运用新加坡口袋公园(PocketPark)及公园联系廊(Parkcorridor)概念，建立城市步行活动通道，形成系统的开放空间体系(Openspace)，从而营造山水园林城市的基础景观；3.在营造山水园林景观城市的基础上，提出营造“绿色空间”与“兰色空间”概念，创造以人为本，“天人合一”的理想家园。