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时间:2021-10-12
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1、自建房购房合同 购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是我收集整理的自建房购房合同范本,欢迎借鉴参考。 自建房购房合同(一) 卖方(甲方):身份证号: 买方(乙方):身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议: 一、房屋座落及面积:
2、 本房屋座落在为:国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,精准面积以房产证为准。元整(¥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(¥:元)。 二、房屋概况及计价、付款方式: 本房屋已由甲方全面装修好可入住用法,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 2、本合同签
3、订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。 3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的全部费用均由甲方担当,如因甲方缘由造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的全部权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构平安。 五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议
4、,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件《土地用法证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。 甲方:乙方: 证明人: 日期:日期: 自建房购房合同(二) 甲方: 乙方: 甲方在建房屋_____间,一共______层,建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同: 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、
5、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及
6、墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。 三、承包价格 承包价格每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%。1 四、付款方式 乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开头其次层砖砌,浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开头第三层砖砌,完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元;工程全部完工,阅历收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋样
7、式或加高屋顶等缘由导致工程量增加,则对增加的工程量另外计算价钱。) 五、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。 六、双方责任 甲方负责水电供给及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 七、留意平安 文明平安施工,假如乙方施工人员消失工伤、因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何法律责任和任何费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、其它未尽事宜
8、,由双方协商解决。 其它未尽事宜,由双方协商解决。九、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。 甲方签字(盖章):乙方签字(盖章): 年月日 自建房购房合同(三) 卖方(甲方)身份证号: 买方(乙方)身份证号: 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议: 一、甲方位于地皮,土地编号为 的土地用法证,建设许可证编号为,该地皮面积为平方米,现甲方将建成
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