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《最高额抵押担保借款合同.》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、最高额抵押担保借款合同. 合同编号: 借款人:__________________ 贷款人:中国农业进展银行__________________ 抵押人: (1)__________________ (2)__________________ (3)__________________ 借款人因_________需要,向贷款人申请_________借款,经抵押人供应最高借款余额的保证担保,贷款人同意依据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内,不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商全都,依据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。 第
2、一条主要借款内容 1.借款余额、用途、种类、利率、期限: 2.本合同项下借款按日计息,按_________结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。 其次条提款和还款 1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款方案,并供应表明借款合理用途的书面文件。 2.贷款人按提款方案办理借款凭证手续,在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。 3.借款人应主动按本合同商定的期限内归还全部借款本息,并按双方商定的分期还款方案还款;不主动归还的,贷款人可挺直从借款人帐户中扣收。
3、 第三条还款资金来源 借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息。 1.__________________________________________________________________。 2.__________________________________________________________________。 第四条抵押内容 抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物,主要抵押担保内容如下: 1.抵押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 2.抵
4、押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3.抵押物评估价值____________万元,实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权,从权利和孳息。 4.抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记,所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间全都。 5.抵押物由抵押人妥当保管、用法。在抵押期间,如发生抵押物价值削减时,抵押人应准时通知贷款人,并在30天内复原抵押物价值,或另行供应与削减价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和用法的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务
5、。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的平安、完整。在抵押押贷款本息未清偿期间,发生抵押物毁损、灭失的,由抵押人担当责任。 7.在抵押担保期间内,抵押物由抵押人办理财产保险,财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期,借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失,抵押人应立刻通知贷款人,保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时,不足部分由抵押人弥补或借款人另行供应担保。否则,贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。 8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。，当
6、前第1页123 9.贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人根据法定程序处理抵押物,收回贷款本息。不足受偿部分,贷款人有权连续向借款人追偿。 10.贷款人根据本合同规定提前收回贷款时,有权按第四条第10款规定行使抵押权。 11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权平安时,贷款人有权提前处分抵押财产,实现抵押权。 12.在本合同担保期间内,抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变,以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而
7、患病的损失,向贷款人支付借款金额____________%的赔偿金。 第五条权利、义务及违约责任 1.借款人必需遵守中国人民银行和中国农业进展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。 2.借款人必需严格按本合同商定的用途用法贷款;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时,对违约用法部分,按日利率_______计收利息。 3.借款逾期而又未
