20xx年上半年某县房管局工作总结(共4页)

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1、精选优质文档----倾情为你奉上20xx年上半年某县房管局工作总结[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　20xx年上半年，在县委、县政府的正确领导下，在市房管局的指导下，我局坚持以党的十七大、十七届四中、五中全会精神为指导，以科学发展观为统揽，紧紧围绕县委、县政府提出的奋进20xx的奋斗目标，结合本局的工作职责，以整顿规范房地产市场秩序为重点，不断转变工作作风，强化房地产行业监管，优化经济发展环境，提高服务水平，实现了时间过半完成任务过半。为全年工作的完成夯实了基础。现将20xx年上半年工作完成情况汇报如下： 　　一、主要指标完成情况 　　1、房地产开发投资 　　完成房地产开发投资计12500万

2、元，同比下降14%；施工面积完成万平方米，同比增长%；新开工面积完成万平方米，同比增长%；竣工面积完成万平方米，同比增长%；共批准商品房预售面积万平方米，同比增长110%。 　　2、商品住房销售 第4页精选优质文档----倾情为你奉上　　共销售商品住房427套，面积万平方米，同比减少%；成交金额万元，同比减少%。二手房交易共计249户，面积万平方米，同比增长%，成交金额万元，同比增长%。 　　3、商品住房价格趋势 　　住房价格受多种因素推动，我县商品房价格处于平稳上升态势，5月我县商品住房均价元/平方米，到20xx年5月商品住房均价达2150元。商品房均价高于周边县城。 　　4、房屋交易 　　

3、办理各项房屋交易676宗，同比增长%，交易面积万平方米，同比增长%，交易金额万元，同比减少%；办理房地产抵押445宗，同比增长%，抵押登记面积万平方米，同比增长%，估价金额万元，贷款金额万元。 　　5、产权产籍管理 　　共办理各项房屋产权登记发证、他项权证1554件，共计面积万平方米，合格率达100%，其中：房屋初始登记341件，面积万平方米；房屋产权转移、交易、抵押登记等1213件，面积万平方米。 　　二、主要工作开展情况 　　（一）房地产行业管理水平稳步提升 第4页精选优质文档----倾情为你奉上　　1、房地产开发市场更趋规范和稳定。今年以来，为规范市场行为，促进市场健康发展，我局在深入贯

4、彻国家一系列宏观调控政策的前提下，认真落实我县住房建设规划和年度计划，采取积极有效的措施，抓住房地产市场回暖时机，强化市场管理职能，稳定住房价格，鼓励普通住房消费，推进住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低价位普通商品房，加快发展二手房市场和住房租赁市场，满足多层次住房需求。同时，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步规范我县房地产市场秩序，使我县房地产市场朝良性健康方向发展。 第4页精选优质文档----倾情为你奉上　　2、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市场，全面提升我县物业管理水平，我们依据《物业管理条例》等相关

5、法规，在认真学习理解的基础上，积极做好物业管理工作。一是积极做好小区业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。通过深入宣传，物业管理逐步被广大群众所接受，业主们维权意识不断得到增强，但由于目前物业管理还属于起步阶段，大多数业主对相关的法律法规了解不够，缺乏一定的认识，所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此，我们及时调整工作思路，对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规，在加强对物业管理企业督促指导的同时，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾，并通过组织召开协调会等形式直接参与

6、了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。 　　3、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中，我局坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权益，使拆迁工作做到有理、有力，措施落实到位；同时，积极响应县委、县政府号召，维护城市建设和经济发展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，经常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工，半年来，未发生一起因拆迁导致上访和安全事故，圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。 　　第4页