[农村土地流转合同范本]个人土地流转合同范本(共13页)

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1、精选优质文档----倾情为你奉上[农村土地流转合同范本]个人土地流转合同范本[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　【合同范本】 　　合同是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。以下是本站XX为大家精心整理的个人土地流转合同范本，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注本站。 　　个人土地流转合同范本(一) 　　甲方(流出方)：_________ 　　乙方(流入方)：_________ 　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包

2、法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 　　一、流转标的 　　甲方同意将其承包经营的位于_________县(市)__________乡(镇)_________村第13页精选优质文档----倾情为你奉上_________组__________亩土地的承包经营权流转给乙方从事________________生产经营。 　　二、流转土地方式、用途 　　甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约

3、定______________。 　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 　　双方约定土地承包经营权流转期限为______年，从______年___月___日起，至______年___月___日止，期限不得超过承包土地的期限。 　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置 　　甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。 　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 　　(一)乙方同意每年___月___日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付

4、给甲方。 　　六、土地交付、收回的时间与方式 　　甲方应于______年___月___日前将流转土地交付乙方。乙方应于______年___月___日前将流转土地交回甲方。 第13页精选优质文档----倾情为你奉上　　交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。 　　七、甲方的权利和义务 　　(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 　　(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面

5、的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 　　(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 　　八、乙方的权利和义务 　　(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 　　(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 　　(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 　　九、合同的变更和解除 　　有下列情况之一者，本合同可以变更

6、或解除。 第13页精选优质文档----倾情为你奉上　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 　　(三)一方违约，使合同无法履行的; 　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。 　　十、违约责任 　　(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。 　　(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金　元。 　　(三)乙方不按合同规定时

7、间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。 　　(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。 　　(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 　　1.不按合同规定用途使用土地的; 　　2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的; 　　3.不按时交纳土地流转费的。 第13页精选优质文档----倾情为你奉上　　十一、特别约定 　　(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双