房建专用合同条件

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1、专用合同条款目录页号1.总则PC/42.定义2.1建设单位/雇主PC/52.2总承包商PC/52.3工程顾问PC/52.4房建承包商PC/52.5独立承包商PC/62.6项目工程师PC/62.7本项目PC/62.8本工程PC/62.9项目所在地PC/62.10工地PC/62.11当局PC/62.12政府PC/63.工程范围3.1总则PC/73.2工程说明PC/73.3本工程范围PC/73.4已完成的工程PC/123.5甲订乙购项目PC/123.6独立工程PC/134.物料和技术4.1物料供应与管理PC/134.2施工机械及主要物料的采购PC/154.3项目所在地

2、国家之码头至工地的货物内陆运输PC/174.4物料质量控制PC/184.5物料及工程检测PC/184.6不准使用的物料PC/194.7施工安全PC/194.8工程质量和验收PC/20安哥拉社会住房项目凯兰巴凯亚西一期房建工程PC/64专用合同条款目录(续)页号5.房建承包商与独立承包商的配合5.1提供临时设施PC/215.2履行工程协调PC/305.3协调及照管责任PC/356.开工及竣工6.1工地PC/366.2接收工地PC/366.3工地现场标高测量PC/376.4核实地质勘探资料PC/386.5开工及竣工PC/387.工程量清单7.1工程量清单PC/397

3、.2工程量计算规则PC/417.3按合同清单订购物料PC/417.4用于编制工程量清单之图纸PC/418.价款8.1计价基础PC/418.2总价包干合同PC/418.3暂定料值单价调整PC/428.4物料供应管理费的交纳PC/438.5付款PC/448.6联合采购货物的付款与结算PC/459.现场管理9.1人员居住及工地办公PC/469.2居住区及工地的保安PC/479.3参观者PC/489.4工人住宿工地PC/49安哥拉社会住房项目凯兰巴凯亚西一期房建工程PC/64专用合同条款目录(续)页号9.现场管理(续)9.5政府部门、雇主、总承包商、监理单位及工程顾问进

4、出工地PC/499.6人员外出PC/499.7项目管理机构设置PC/509.8人员的聘用PC/519.9提供现场名牌PC/539.10提供交通和施工车辆PC/539.11保持居住区及工地卫生PC/549.12清除地下障碍物PC/549.13完成工程偏移PC/549.14工程的保护及清洁PC/559.15清除垃圾PC/559.16安全文明施工PC/569.17环境保护PC/599.18临时建筑物限制PC/599.19临时设施的布置及拆除后修复PC/599.20竣工清理PC/609.21标识管理PC/609.22广告限制PC/6010.对第三方的保障10.1保护现有

5、树木PC/6110.2保护现有公共设施PC/6110.3地下文物及化石PC/6110.4配合总承包商工作流程PC/6210.5保修证书和使用说明等PC/6210.6保修期内跑/冒/滴/漏水事件处罚条款PC/6211.主要合同条件11.1主要合同条件PC/63安哥拉社会住房项目凯兰巴凯亚西一期房建工程PC/64专用合同条款专用合同条款1.总则1.1本《专用合同条款》旨在说明本工程的概况及总承包商对本工程的综合要求，给投标人在投标时及房建承包商施工时注意及遵循。此专用合同条款内的规定适用于本合同内的全部工程。1.2所谓基本设施费用并不仅指遵循本《专用合同条款》所需的

6、费用，还包括：(a)房建承包商执行本海外工程施工所产生的额外增加费用如管理人员出国津贴、中国及项目所在地差旅费、酒店住宿费、交通费、国际长途电话费、电邮费、邮递费等；(b)同整体工程建造成本相关但同各具体分部分项工程建造成本无关的费用；(c)遵循其它合同文件如合同书、通用合同条款、技术规范、图纸上的说明等内对各基本设施项目的要求所需之费用。投标人应将履行合同责任及义务所发生上述项目的所有费用(统称“基本设施费用”)计算在“基本设施费用”清单内，而非包括在工程量清单的综合单价及价款内。任何基本设施项目若未投有价款，其费用视作已包括在其它投有价款项目的单价或价款内。

7、1.3房建承包商对“基本设施费用”的投价视做房建承包商的承包风险而包干使用，不论实际发生的费用与房建承包商所报的有多大出入，也不论是否发生一般性的变更，除合同文件允许做出的价款调整外，一概不再调整。安哥拉社会住房项目凯兰巴凯亚西一期房建工程PC/64专用合同条款1.1工程付款时，“基本设施费用”均应按其性质而分摊为最初设立费用、中间定期发生费用、最后拆除迁走费用三个部分进行支付。1.2通常应在合同初期即需支付全部或大部分费用的“基本设施费用”项目(如保险)，若其价款较房建承包商能予以证明的应付费用高，则多出部分按第1.6条所述方法而分摊支付。1.3“基本设施费用

8、”内与时间有关系的项目如