公司太阳能中央热水系统维保方案(1)

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1、东环车身宿舍楼太阳能中央热水系统维保方案东环车身领导：您们好！我公司于2009年十二月为贵单位安装了一套太阳能配电辅助加热供热水系统，到现在已使用快3年，系统运行一直正常。在近期出现的经常跳闸、加压泵循环泵都不工作、水温达不到设定温度等故障现象，经我公司检测，由以下几个方面：（1）电器元件和加热管需进行保养、（2）控制系统保护失灵（3）水泵轴机油干枯（4）楼面太阳能热水管道保温锡箔纸风化、根据大功率电器使用年限规定，该系统控制电器已超过使用年限、需要定期进行维修保养，为了贵单位今后正常使用，同时减少系统

2、的故障率，建议贵单位和我公司签订楼面热水系统维保协议。签订协议后我公司会定期或不定期回访，并提供24小时售后保障。同时，我公司为贵单位水电工免费提供培训技术服务，以便于紧急情况下的故障处理，可以有效防止故障扩大，简单故障可以有效的解决，让贵单位人员能更方便、快捷、安全的使用热水。建议加固管道保温和水箱的清洗，水箱按规定应该是一年一清洗，保证用水的水质及真空管和镀锌管少结水垢，楼面太阳能热水管道保温锡箔纸风化严重，直接影响热水温度损耗加大，导致整体热水温度不高，能耗加大，如若加固管道保温，在原有金额上加3

3、000.00元整(含人工)。（注：下面协议文本已注明）二、维修及保养服务内容分为（年季月）（电控管道）（一）、年维修服务内容：运行记录维修记录1、热水箱和冷水箱清洗  2、泵的绝缘性的检测3、真空管保养4、电动阀马达轴承检测。5、检查热水系统管网位置有无变动。6、拧紧漏电空开、接触器、电机端子箱内的大功率电源线（二）、季维修服务内容运行记录维修记录1、热水系统循环管、加压管、回水管、进冷水管的检漏2、检查流量开关控制灵敏度3、检查管道保温橡塑4、检查电磁阀橡胶圈5、检查主机的电源电压

4、、运行电流（三）、月维修服务内容运行记录维修记录1、水位探头的清洗更换2、检查漏电、继电器、所以电气安全保护装置3、热水系统过滤器的清洗4、检查热水系统水箱的温度和液位5、检查热水系统的控制有无异常6、检查热水系统的控制系统元器件东环车身宿舍楼太阳能中央热水系统维保协议合同编号：甲方：东环车身（以下简称甲方）乙方：武汉金威沐阳新能源科技有限公司（以下简称乙方）一、承包维修服务内容:根据《中华人民共和国合同法》及有关条例规定，结合甲方热水系统具体情况，甲方委托乙方对其楼面热水系统进行维修及保

5、养服务（不包含楼下管道）。经甲乙双方秉诚共同协商，签订本协议，内容如下：二、维修费用及付款方式签定协议后甲方支付乙方维修服务费总额的80%，即签定协议一周内，甲方支付给乙方的承包维修服务费：人民币：贰仟肆佰元整（即：￥2400.00元）。一年维修期合格后，甲方在一周内支付维修服务费总额的20%余款陆佰元整（即：￥600.00元）。三、年维修费用人民币：叁仟元整3000.00）如若续签：每年可根据设备使用年限和损耗程度、物价水平递增费用，这可以通过甲乙双方友好协商解决或签定补充协议进行书面约定。四、甲方责

6、任：1、甲方应严格遵守热水系统设备操作规程进行操作，如有人为损坏，责任由甲方承担。2、热水系统的零配件材料，甲方承担单价在500元以上零配件材料费用。3、甲方需要定期的检查机组的运行情况，如果遇到异常情况请第一时间通知乙方维修人员，以便在故障扩大之前解除故障，减少不必要的损失。4、根据双方维修服务协议规定甲方要按时、按额支付乙方的维修服务费。如有拖欠，按每天按所欠费用2%的违约金支付乙方，在此期间甲方设备故障造成的损失由甲方承担。5、甲方应严格遵守热水系统设备操作规程进行操作，如有人为损坏，责任由甲方承

7、担。五、乙方责任：1、当设备出现故障时，在接到甲方的报修电话后，乙方应在3小时内赶到进行抢修。2、乙方在在维修服务中如发现设备有安全隐患，应及时排除，且做好记录。3、冷、热水系统的零配件或部件的材料费用承担单价在500元以下（含500元）的费用。4、乙方设立公司24小时维修热线电话027—83259660应急人员：李俊。5、甲方的各项规章制度乙方在维修服务期间必须严格遵。六、违约责任：1、合同生效后，甲乙双方中的任何一方不得自行终止合同而违约，如有违约，违约方向另一方支付合同总货款的20％作为损坏赔偿。

8、2、甲方不得无故拖欠乙方维修服务费，否则乙方有权单方面终止本合同。七、合同纠纷由甲乙双方协商解决，协商不成由当地人民法院裁决。八、其他事项：1、本协议未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议进行书面约定。2、本合同经双方签字盖章后立即生效。3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：武汉金威沐阳新能源科技有限公司法定代表人（或）委托人：法定代表人（或）委托人：地址：地址：武汉市吴家山八支沟电话：电话：027