中源明珠防水工程施工方案

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1、目录1.编制说明31.1编制依据31.2编制的内容52.工程概况53.工程作法63.1地下工程63.2屋面工程63.3室内工程84.施工条件95.施工组织与部署95.1施工总体安排95.2技术准备105.3材料准备105.4施工机具175.5人员组织176.施工方法176.1施工顺序176.2工艺流程186.2施工操作196.2.1水泥砂浆找平层196.2.2水泥基渗透结晶型防水涂料防水层216.2.3三元乙丙卷材防水层236.2.4聚氨酯涂膜防水层326.2.5嵌填密封材料366.2.6止水带396.2.7墙后浇带挡墙施工436.2.8蓄水试验456.2.9防

2、水工程隐蔽验收457.质量要求467.1质量标准467.1.1主控项目467.1.2一般项目497.1.3验收规定527.2记录文件548.质量保证措施558.1材料质量保证措施558.2施工质量保证措施558.3组织质量保证措施559.安全文明施工569.1安全施工569.2文明施工579.3职业健康5710.成品保护5711.雨期施工措施5812.环保措施581.编制说明1.1编制依据1、施工图纸尚城国际花园一期工程施工图纸；2、施工组织设计3、图集《平屋面建筑构造(一)》99J201-1《平屋面建筑构造(二)》03J201-1《地下建筑防水构造》02J30

3、1《屋面节能建筑建筑构造》06J2044、法律法规1)《中华人民共和国建筑法》2)《建筑工程质量管理条例》3)《中华人民共和国安全生产法》4)《建筑工程安全生产管理条例》5、施工工艺标准1)《屋面工程施工工艺标准》　　　　ZJQ00-SG-007-20032)《建筑地面工程施工工艺标准》　　ZJQ00-SG-003-20033)《建筑防水工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-009-20036、技术性手册1)《建筑施工手册》(第四版)2)《实用建筑装饰施工手册》7、体系文件公司ISO9001质量体系文件；8、其他国家、地区、行业其它现行规范、法律法规、文件及企业的

4、规范标准、施工工法等。9、变更、技术核定及图纸会审记录图纸会审记录10、采用的规范、标准及文件1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20023)《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024)《屋面工程技术规范》GB50345-20045)《建筑工程文件归档规范》GB50328-20016)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027)《地下工程防水技术规范》GB50108-20018)《聚氨酯防水涂料》GB/T19520-20039)《高分子防水材料(片材)》GB18173

5、.1-200010)《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB18445-200112)《建筑防水材料老化试验方法》GB/T18244-200013)《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS195-200614)《建筑室内防水工程技术规程》CECS196-20061.2编制的内容为保证防水工程的相关分项或检验批施工质量，根据施工图纸的内容和施工工艺，编制本施工方案。由各检验批或分项工程的相关性，本施工方案主要对防水工程和相关的找平层进行编制。其内容包括底板、外墙、屋面找平层及防水层、后浇带及地下室施工缝止水钢板施工。不包括防水砼施工。2.工程概况本工程位于大

6、旺高新区。总建筑面积94054.4㎡。建设单位为肇庆市钰宏房地产发展有限公司。设计单位为深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司。设计使用年限50年；抗震设防烈度七度；防火设计为一类高层建筑，耐火等级一级；地下室防水等级一级，屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，做法为二道防水设防。地下室采用现浇防水混凝土结构，底板在垫层上做水泥基渗透结晶型防水涂料外防水(用量为1.0～1.5kg/m2)，外墙外侧采用2厚聚氨酯防水涂料外防水，外加30厚挤塑聚苯板保护层。现浇钢筋混凝土屋面：分为保温隔热上人屋面、保温隔热不上人屋面和保温隔热不上人绿化屋面。一道1.5厚三元乙丙

7、防水卷材和一道40厚刚性防水或一道2厚聚氨酯防水涂料。室内防水采用1.5mm厚聚氨酯防水，或2mm厚聚氨酯防水涂料；隔音墙面采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料。3.工程作法3.1地下工程1、地下室底板1)基槽土2)砼垫层3)水泥基渗透结晶型防水涂料外防水(用量为1.0～1.5kg/m2)2、地下室侧墙1)地下室防水砼侧墙2)2厚聚氨酯防水涂料外防水3)30mm厚挤塑聚苯板保护层。3.2屋面工程1、屋1：保温隔热上人屋面详99J201-1-W12（最薄处140mm厚）1)现浇钢筋混凝土屋面板；2)1:8水泥陶粒找坡2%，最薄处30厚；3)20厚1:3水泥砂浆找平层；4

8、)刷基层处理剂一遍；5)