土建工程预算定额计价（换算）实例参考

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1、预算定额如何使用简明教程一,定额的直接套用当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点"1)根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.2)应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.3)施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致.例1:试确定广州市M5水泥石灰砂浆砖基础的定额费用(即定额基价)并求出50m3砖基础的定额分项费用分析:查定额A3-1看定额项目内容,刚好是水泥砂浆与题目相符合,直接套用.因此定额基价就是1491.65元/10m3.然后计算50m3的定额分

2、项费用:50×1491.65÷10=7458.25元例2:压预制管桩Φ300,桩长20m,(广州市区)求定额项目基价查定额A2--20看定额项目内容,刚好与题目相符合,直接套用.因此定额基价就是9890.75元/100m.④直接套用还包括定额规定不允许调整的分项工程,虽然设计的与定额内容不同,但定额不允许调整仍直接套用如:A,屋面工程中的卷材屋面的接缝,收头,找平层嵌缝,冷底子油等人工材料已计入子目内,不另计算.B,膨胀水泥砼只换水泥,其他不变.等等二,定额换算:1,预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数.换算后基价=定额基价+调

3、整部分金额×(调整系数-1)(当只是定额中部分内容调整时)换算后基价=定额基价×(调整系数)(当全部定额调整时)例1:试确定广州地区M5混合砂浆一砖双面清水弧形砖墙的定额基价并求工程量为25m3时的定额分项工程费用分析:首先查定额分部说明:清水弧形墙按混水弧形墙相应子目人工乘以系数1.15所以定额基价为:A3—17:1650.81+316.40×(1.15-1)=1698.27元/10m3定额分项费用:25÷10×1698.27=4245.68例2:机械挖湿土(三类土)500m3,试确定广州地区定额分项费用分析:首先看分部说明:挖湿土按定额相应子目人工,机械乘以系数1.1.

4、所以挖湿土定额基价:A1—15:1541.37+(108+1236.3)×0.1=元/1000m3定额分项费用:500÷1000×=元例3:机械挖地下室(三类土)深度6m,其中有5000m3挖不到,试确定分项费用见分部说明第8条的第1条和人工挖地下室超1.5m后所增加工作日:5000×96%×1541.37÷1000+5000×4%×(606.37+11.77×18)÷100=三,砂浆,砼强度等级,配合比换算:当工程项目中设计的砂浆,砼强度等级,抹灰,砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时,可根据定额说明进行相应换算.在进行换算时,应遵循两种材料交换,定额含量不变的原则

5、.换算后基价=原基价+(换入单价+换出单价)×定额材料用量例1:试确定广州地区M7.5混合砂浆砖台阶的定额基价P130,定额中为M7.5水泥砂浆所以与题目不相符.应进行换算A3-33换3849.26+5.5(112.92-100.08)=例2:试确定C15(碎石40石,325水泥)搅拌机拌制,现浇零星构件50m3的分项工程费分析:首先求砼浇筑费:A4-156600.07×50÷10=3000.35元然后求砼制作费:A4-681700.68×50×1.01÷10=8588.43元总的分项费用:3000.35+8588.43=11588.78元例3:假如上述325水泥改为425

6、水泥,砂改为细砂,石子为20石,其他条件不变,求分项费用分析:浇筑费:A4-156600.07×50÷10=砼制作费:A4-51换[1843.41+10×(164.77-162.24)]×50×1.01÷10=C15砼20石细砂的基价:A18-9换162.24+(292.68-279.95)×0.311+0.59×(23.93-26.36)=164.77例4:试确定广州地区某水池底板为防水砼C30(S6)425水泥碎石粒径为20,搅拌站拌制中砂30m3的砼定定额分项工程费解:浇筑费:A4-16530×153.82=4614.60砼制作费:A4-44换:][2299.33+(

7、218.59-209.67)×10]×30×1.01=C30425水泥防水砼:A18-44换:209.67+(292.68-279.95)×0.452=218.59四,其他换算:例1:毛石砼基础52.5m3,其中毛石占毛石砼体积40%,试求广州地区定额分项费用分析:见说明P173,毛石基础子目按毛石毛石砼体积20%考虑.如设计不同可以换算.所以查定额:A4—135,定额基价为322.66元/10m3而题目说毛石占毛石砼体积40%,则A4—135换322.66-2.72×53.07+53.07×5.06=478.94