外墙抹灰工程监理细则

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1、B13如意首府住宅小区二期工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制13一、工程项目概况工程名称：如意首府住宅小区二期工程建设单位：盐城市盐都区住宅建设有限公司设计单位：盐城市第二建筑设计院有限公司勘察单位：盐城市第二建筑设计院有限公司承包单位：盐城天虹建设集团有限公司江苏青云建设集团有限公司建筑面积：.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基础楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地

2、下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。二、监理工作依据　1、 国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》　　2、 国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病控制标准》、《江苏省住宅工

3、程质量分户验收规程》3、 工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。4、本工程建设监理合同和施工合同13三、监理工作的流程1.施工方案审核工作流程2.工程材料审核流程3.隐蔽工程验收监理工作流4.分项工程验收监理工作流程5. 进度控制工作流程四、监理工作的控制要点1、抹灰施工技术要求（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。（3）抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（5）内墙抹灰必

4、须在砖墙与混凝土结构交接处钉挂钢丝网，每边宽度不小于150MM，外墙抹灰时砌体表面必须满挂钢丝网。钢丝网的规格大小必须满足设计要求。（6）室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。（7）水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。（8）阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。（9）卫生间、厨房、天面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。（10）抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。（11）施工前，应预先先做样板（样品或标准间），并经甲方和监理单位认可后，方可进行大面积施工。2、施工准备13（1）材料准备：①

5、水泥：不低于32.5的普通硅酸盐水泥，同一种应采用同一品牌、同批次的水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否则要重新测试性能。②砂：洁净坚硬的粒径为0.35-0.5mm的中砂或中粗砂，含泥量不超过3%，使用前须过筛。（2）结构工程已经通过合格验收。（3）原基层表面凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已经用1：2水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应的表面防腐工作。（4）墙柱表面的灰尘，污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝土墙面用水泥素浆进行表面喷浆拉毛处理。（5）施工机具常用的施工机具有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、

6、铁板子、木抹子等。3、内墙面抹灰施工工艺（1）内墙面抹灰施工工艺流程：墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹面层灰。（2）基层处理对混凝土表面进行“毛化”处理，用1:1水泥细砂浆稀粥状进行甩浆（内掺20%107胶），使凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。（3）吊垂直、套方、找规矩：分别在门窗口角、垛、墙壁面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。（4）喷涂掺20%建筑胶的水泥浆，紧跟抹10厚1：0.5:4水泥石灰砂浆底灰，底灰应基本抹平后抹5厚1：1：6水泥石灰砂浆，面层为5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆

7、，面层抹好后，应将表面进行罩面压光。4、天棚抹灰施工工艺（1）天棚抹灰施工工艺流程：基层处理→浇水湿润基层面→弹控制线→抹底层灰→抹面层灰。13（2）基层处理：清理基层，清扫天棚浮灰污物，将混凝土顶板底部表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处凿到实处，用1：2水泥砂浆分层抹平。（3）板底在抹灰前一天浇水湿润。（4）根据墙柱上弹出的水平控制线，用墨线在顶棚下100mm的四周弹出一条水平线，作为顶棚灰的水平控制线。（5）抹底层灰：在顶棚湿润