深圳某商住楼土建工程造价指标分析（2007年6月）

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1、某商住楼土建工程一、工程概况某商住楼工程由两栋28层塔楼及一层裙房组成，设一层地下室。总建筑面积为34926.02平方米，结构形式为框剪结构，建筑物总高度为84.8米。于2004年11月开工，2005年12月竣工。二、建筑标准本工程墙体为加气混凝土砌块墙，部分采用硅酸盐砖墙及红砖；混凝土采用泵送商品混凝土；楼地面为水泥砂浆地面；内墙面、天棚为水泥砂浆抹灰，面层为乳胶漆涂料；楼梯间为地砖面层，墙面面刷乳胶漆；外墙面水泥砂浆抹灰，聚合物水泥基防水涂膜，镶贴外墙面砖；门窗为铝合金；屋面采用聚苯泡沫板保温、氯化聚乙烯高分子卷材防水。三、计价依据1、根据施工合同及补充协议：有投标报价

2、的按投标报价；没有投标价的按施工合同及协议约定的方法确定综合单价。2、采用计价标准：《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003年）；《深圳市装饰工程消耗量标准》（2003年）。3、材料价格：调整部分按2004年第12期至2005年第12期价格信息及甲方确认价四、工程造价土建工程造价.57元（见附表1）。平方米造价：1537.15元/m2。一、工程造价各项费用及工料指标见附表2。工程造价各项费用（附表1）单位：元各项工料指标（附表2）单位：元名称总用量单位每平方米用量总金额（元）占总价比例（%）备注工日.753工日5.6410,833,971.3320.18全部人工模板.886M

3、24.302,936,661.215.47　钢筋3737.084T0.119,115,997.6816.98　砼18161.530M30.525,454,566.3410.16　加气砼砌块8382.245M30.242,421,269.114.51　脚手架1.000项　3,457,421.976.44　垂直运输费1.000项　2,448,112.454.56