陕西旅游区大酒店工程质量通病防治措施

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1、质量通病防治措施为了确保本工程质量创优工作的顺利进行，消除常见的质量通病，在施工过程中，除了严格按照设计和施工规范精心施工以外，还要对各分项工程中的质量通病进行有效的防治。1、建立质量预控管理体系，制定质量预控措施，由项目经理全面负责，其他管理人员进行具体分工，责任落实到人。2、对所有进场人员进行质量通病防治的专项培训，针对容易出现的通病问题逐一分析。3、分项工程施工前，必须进行技术交底，并根据通常的缺陷，在交底时着重强调注意事项，做好事前预防。4、正式施工前首先进行样板间的施工，并根据易产生通病的部位，对操作人员进行实物交底，明确操

2、作要求、注意事项和验收标准。5、操作时有相关管理人员跟班检查指导，发现问题，及时处理到位，不留隐患。6、以合同为制约，在合同中明确质量标准，建立质量奖罚制度，注重奖罚制度的检查和落实，提高管理人员的责任，人人参与质量通病的防治。针对本工程的要求和特点，特别制定了本工程中常见的质量通病防治措施如下：一、土方开挖1、超挖防治措施机械开挖至基底预留0.3m采用人工或小型机械挖除，加强开完过程中的开挖尺寸测量，每0.5m复测一次开挖深度。二、土方回填1、分层厚度超标防治措施操作前对施工人员进行工艺标准的培训，使操作人员熟知要求，回填时拉定出通

3、线做出回填厚度标识。2、橡皮土、回填下陷防治措施回填土料应经常检查含水率并控制在3%以内，以手握土料成团、落地即散为宜；土料的运送使用手推车，避免重型机械；控制土料夯实遍数不超过三遍。三、砂石地基1、级配不良防治措施砂石进场必须经材料验收小组进场验收合格方可使用；对砂石复试结果不符合级配要求的不予使用。四、结构工程1、露筋防治措施⑴浇筑砼前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确。为了保证保护层的厚度，应按要求事先绑扎好水泥砂浆垫块。一般每隔1米左右在主筋上绑一个水泥砂浆块。⑵钢筋较密集时，应配适当的石子，石子最大粒径不得超过结构面最小尺

4、寸的1/4，同时不得大于钢筋净距离的3/4。⑶为防止钢筋位移，严禁振捣棒撞击钢筋。⑷浇筑前和操作时不得踩踏钢筋（特别是板筋），如有钢筋踩弯或脱扣者，应及时调直、补扣绑好。⑸浇筑砼前要用清水将模板浇水充分湿润，并认真堵好缝隙。2、砼蜂窝麻面防治措施⑴砼搅拌时严格控制配合比，保证材料剂量准确，控制好水灰比。⑵砼自由倾落高度一般不得超过2米，浇筑楼板时，自由倾落高度不超过1米。如超过上述高度时，要用串筒、留槽等措施下料，柱子的砼应分段浇筑。⑶振捣时要按顺序均匀向前振捣，慢插慢提，不得漏振和振捣时间过长。⑷模板应事先堵好缝隙，做到不漏浆。⑸浇

5、筑砼时应经常观察模板、支架、堵缝等情况，发现跑模、下沉等现象应停止浇筑作业，及时整修好模板后再进行浇筑。3、砼烂根防治措施⑴首先除掉老砼表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼土层，并充分湿润和冲洗干净。经检查后再安装模板。（模板下口内贴5厚海绵，防止漏浆）⑵在浇筑砼前应先铺一层与砼等强度的减石子水泥砂浆（20～30厚），再浇筑砼。4、砼缺棱掉角防治措施⑴在浇筑砼前应将模板充分湿润、砼浇筑后应认真浇水养护。⑵拆除结构的侧模的砼应达到足够的强度（1.2Mpa以上）。⑶拆模时撬棍不得用力过猛，注意不碰伤棱角。⑷冬季砼浇筑砼后，要做好覆盖保温工作，防

6、治冻坏砼。⑸注意成品的保护。5、模板工程防治措施⑴涨模①梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。②模板支柱应立在垫有通长模板的坚实的地面上防止支柱下沉使梁、板产生下挠梁、板模板应按设计或按标准要求起拱。③砼浇筑时设专人看管，避免将甭管直接冲击模板。模板上下口应加设背楞再进行侧向支撑以保证上下口模板不变形。⑵拼缝过大①模板使用过程中，应经常检查板面和边缘的平整度，如有翘曲或凹凸不平的模板，必须经校正处理后再使用。模板拆除时避免人为损坏。②模板安装过程中，木模板必须要浇水湿润缩小拼缝，

7、并在接缝处贴胶带封堵。5、砌体工程防治措施⑴砌体裂缝防治措施①按设计和规范要求安好锚拉筋（根数、直径、长度），施工洞处砌体两侧也要随时埋好锚拉筋，在砌填充墙时锚拉筋按要求埋入砌体内。后浇的构造柱砼必须与砌体紧密结合。②砌体的塞顶要等下部砌体完成5天以后才能塞顶，塞顶采用预制的坡形砼块。③砌筑前提前浇水湿润砌体材料，砌筑的砂浆必须全部饱满。④砖砌体与砼结构交接处，在缝隙两侧各100mm处铺设纤维网格布，增加抗裂能力。⑵窗台下八字裂缝的防治：窗台下砌体顶部浇筑一道压顶钢筋砼梁，梁的钢筋和砼均伸到两边的框架柱内进行整体拉结。五、抹灰工程：1

8、、抹灰层空鼓防治措施⑴抹灰前必须将基层处理干净，将砌体表面的浮渣和松散层彻底凿除，并将浮灰清扫干净，再用清水进行冲洗。⑵刮底糙前二天将基层浇水湿润，并用1:1水泥砂浆加107胶满刷在砌体表面，砼表面用同样砂浆进行喷点，以