《南京市建筑安装工程质量监督实施细则》

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1、《南京市建筑安装工程质量监督实施细则》　　《南京市建筑安装工程质量监督实施细则》（试行）,已由市政府1997年6月25日118号令修正后重新发布。现依据《中华人民共和国建筑法》和该《细则》，制定《南京市建筑工程质量监督管理实施办法》，并予以公布。南京市建筑工程局一九九八年五月二十六日第一章总则　　第一条为加强对建筑工程的质量监督，明确建筑工程的质量责任，维护从事建筑工程各方和用户的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《江苏省工程建设管理条例》等法规，结合本市实际，制定本规定。?　　第二条南京市建筑工程局（

2、以下简称建工局）是市政府主管全市建筑业和建筑市场的职能部门，负责全市建筑工程全过程的监督和管理工作。　　第三条本规定适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程、建筑装修工程以及建筑构件、预拌混凝土生产等建筑活动的质量监督管理。凡在本市从事上述建筑活动的各方，均应袷乇竟娑ā?第二章监督机构与职责　　第四条南京市建筑安装工程质量监督站（以下简称市质监站）是市政府对建筑安装工程质量实行监督的专职机构，隶属市建工局领导，其主要职责是：　　（一）贯彻执行国家有关建筑工程质量监督工作的方针、政策和法律法规，修订本地区

3、质量监督和检测实施细则；　　（二）监督建设、施工、监理、检测、建筑构件和预拌混凝土生产等单位建立健全质量保证体系，严格执行各项技术标准，检查工程（产品）质量；　　（三）核查与受监工程相关的勘察、设计、施工、监理、检测、建筑松件、预拌混凝土生产等单位的资质等级和营业范围；　　（四）核验工程的质量等级，参与评定本地区的优质工程；　　（五）参与主管部门组织的重大工程质量事故的调查处理；　　（六）参与建筑新结构、新材料、新工艺、新技术的质量鉴定；　　（七）负责对施工现场的建筑材料、构配件和预拌混凝土等进行监督抽查；　

4、　（八）受权颁发建筑材料、构配件和预拌混凝土等的准用证。　　第五条建筑工程质量监督实行分级管理，效区、县质监站业务上接受市监站的领导，分别负责辖区内一般建筑工程和建筑构件产品的质量监督工作。具体为：　　（一）住宅小区建筑面积在2万平方米以下；　　（二）高层建筑在8层以下；　　（三）厂房单跨在18米以下；　　（四）非国家、省、市重点工程；　　（五）未使用新结构、新材料、新工艺、新技术的工程。　　第六条在宁国务院各工业、交通部门所属的专业工程质量监督站负责本系统内新建、改建、扩建的建筑工程和辅助设施建筑工程的质量

5、监督，工业生产区外的建筑工程应由地方质监站实施监督。　　第七条军用房屋的质量监督按国务院、中央军委有关规定执行。?第三章建筑工程的质量管理　　第八条建筑工程质量实行建设单位负责，施工企业保证，社会监理，政府监督相结合的管理体制。　　第九条建筑工程质量应符合下列基本要求：　　（一）有关法律、法规、规章；　　（二）国家标准、行业标准和地方标准；　　（三）设计文件和工程合同。　　第十条建设单位对工程质量负全面责任。　　（一）必须根据工程特点和技术要求，按照有关规定选择相应资质等级的勘察、设计、施工、监理单位并以合同

6、形式明确各自质量责任；　　（二）在工程开工前，必须申办工程质量监督手续；工程竣工后，及时报工程质量监督站核定质量等级；　　（三）按照工程承包合同规定，对所提供的建筑材料、设备等产品承担相应的质量责任；　　（四）不得要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或施工中，违反有关质量法规和标准，降?低工程质量；　　（五）收到工程交工报告后，在合同约定的限期内组织设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收。验收合格后向质监站申请工程质量等级核验。　　第十一条工程监理单位应当按核定的资质等级及业务范围承担工程监理业务，并根

7、据国家有关法律、法规及有关工程建设技术标准，严格履行工程监理合同，代表建设单位对工程质量进行监督管理，同时对工程质量承担相应责任。　　第十二条勘察设计单位必须按资质等级及业务范围承担任务，并对其编制的勘察、设计文件的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准。建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应注明其规格、型号、性能等技术指标，不得指定生产厂、供应商。　　第十三条施工单位必须按资质等级和业务范围承担工程施工任务，按照设计文件和

8、工程合同组织施工，并对工程的施工质量负责。　　（一）应当建立健全质量保证体系，按职工总数千分之五配备持有效上岗证的质量检查员，落实质量责任制，做好施工现场质量管理，对施工全过程进行质量控制；　　（二）必须按照工程设计文件、施工规范、标淮和工程合同组织施工，对进入施工现场的建筑材料、构配件和设备进行检验，按规定须由检测单位检测或鉴定的，应先检测或鉴定，不合格的不得使用；　　（三）根据施工状况对设计文件