某某地区加油站建设项目工程可行性研究报告

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1、--目录第一章总论11.1概述11.2项目概况21.3加油站设计采用的主要标准与规范51.4可行性研究的范围6第二章市场分析72.1加油站经营品种简介72.2市场分析8第三章产品方案及建设规模123.1产品方案123.2建设规模12第四章加油工艺及主要设备选择134.1加油工艺134.2主要设备选择14第五章产业基础条件分析175.1自然条件175.2交通条件175.3资源条件18第六章公用工程与辅助设施196.1总图与运输19----6.2给排水216.3供配电及通信226.4采暖、通风226.5辅助设施22第七章环境保护247.1环境现状247.2采

2、用的环境质量标准257.3主要污染源与治理257.4生态保护措施26第八章劳动安全卫生与消防278.1设计依据278.2加油站危险有害因素分析288.3劳动安全措施338.4消防设施35第九章组织定员37第十章投资估算及项目财务评价3810.1投资概算依据3810.2投资概算3810.3投资估算编制方法3910.4财务评价依据4110.5销售收入、销售税金和附加估算4110.6总成本及经营成本估算41----10.7财务效益分析4210.8财务评价结论42第十一章结论44----第一章总论1.1概述1.1.1项目名称及业主1.1.1.1项目名称某某地区加

3、油站新建项目1.1.1.2建站地址位于某某地区1.1.1.3企业性质独资1.1.2可行性研究报告的编制依据与编制原则1.1.2.1可行性研究报告的编制依据（1）《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令（2002）第70号。（2）《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令（1998）第4号。（3）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家发展和改革委员会与国家安全生产监督管理局发改投资（2003）1346号。（4）《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家发展和改革委员会会计办投资[2001]1153号。（5）某某地区加油站建设项目---

4、-签发的编制可行性研究报告委托书。（6）某某地区加油站建设项目提供的基础资料与相关数据。1.1.2.2可行性研究报告的编制原则（1）认真贯彻GB50074—2002《石油库设计规范》（中国计划出版社2003）（2）坚决执行GB50156—2002《汽车加油加气站设计与施工规范》（2006年版，2006年03月01日实施）（3）根据《投资项目可行性研究指南（试用版）》中，有关建设项目可行性研究的内容与深度的规定，本着实事求是的原则，科学、公正地为业主及有关部门决策、审批，提供依据。（4）节约用水、用电，降低成品油损耗，是建设节约型社会的要求，是本次可行性研

5、究必须遵守的原则。（5）可行性研究应模范地执行“环保法”，严格控制三废排放标准，与环境友好。（6）工程属易燃、易爆危险化学品经营范畴，必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，有效控制和清除建设项目中危险、有害因素，这是保障加油站安全运营的首要条件。（7）选用较为先进的加油设施，做到工期合理、投资省、见效快，创建安全、文明、时尚的加油环境。1.2项目概况1.2.1项目背景----某某地区加油站，位于某某地区王爱召镇西社村树吉线125.4公里处,来往车流量较大，为占住地理位置，控制市场占有率，新建此项目具有一定的重要意义。1.2.2加油站概况该加油站位于某某地

6、区王爱召镇西社村树吉线125.4公里处。设计为一级加油站，占地面积4500m2，其中，营业室等设施砖混结构一层，占地面积150m2；加油站罩棚钢架结构，面积660m2。该站储存能力250m3，卧式钢制储油罐50m3的5座，其中，汽油罐1座，柴油罐4座。正星CS46J1110Q电脑税控燃油加油机6台。本加油站项目概况表如下：加油站项目概况表站址位置某某地区王爱召镇树吉线125.4公里处站址属性市区主干道一般街道非街道郊区主干道一般街道非街道乡镇主干道一般街道非街道道路高速路国道√省道沿线10km内站数√2座以内5座以内以上项目性质新建√收购参控股股比：租赁

7、租期：收购股权其它业主情况投资情况（万元）其中：资产总值我方投资200工程费用或合同价200----土地费改造费税费日销售量（吨）其中：汽油柴油经济指标投资回收期（年）内部收益率（%）平衡点销量（吨）吨油投资(元/吨)主要设施建筑面积（m2）营业室面积（m2）150占地面积（m2）4500地面硬化（m2）储罐容积（m3）250罩棚面积（m2）660加油机数（台）6加油枪数（条）土地情况土地面积（m2）4500使用年限（年）50使用属性出让划拨入股√自有租赁租期：其它证件情况营业执照国税登记地税登记危经登记√消防许可√零售经营√立项批复√工程规划√用地规划

8、计量合格√土地使用√房屋产权无抵证明√环保合格其它税费缴纳方式√对方我方分担其他