建设工程价款结算暂行办法——工程价款结算

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1、建设工程价款结算暂行办法——工程价款结算工程价款结算第十一条工程价款结算应按合同商定办理，合同未作商定或商定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（一）国家有关法律、法规和规章制度；（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价方法等有关规定；（三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；（四）其他可依据的材料。第十二条工程预付款结算应符合下列规定：（一）包工包料工程的预付款按合同商定拨付，原则上预付比例不

2、低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—20XX）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别商定预付款比例。5（二）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于商定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按商定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从商定应付之日起向承

3、包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并担当违约责任。（三）预付的工程款必需在合同中商定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。（四）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：（一）工程进度款结算方式1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的方法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程根据工程形象进度，划分不同阶段

4、支付工程进度款。详细划分在合同中明确。（二）工程量计算1、承包人应当根据合同商定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应供应条件并派人参与核实，承包人收到通知后不参与核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按商定时间通知承包人，致使承包人未能参与核实，核实结果无效。52、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有商定的，

5、按合同执行。3、对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。（三）工程进度款支付1、依据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款。按商定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。2、发包人超过商定的支付时间不支付工程进度款，承包人应准时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同

6、意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。3、发包人不按合同商定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。第十四条工程完工后，双方应根据商定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。5（二）工程竣工结算编审1、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总

7、承包的工程，由详细承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。2、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以托付具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同商定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正值理由延期的，责任自负。（三）工程竣工结算审查期限单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完

8、整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。工程竣工结算报告金额审查时间1500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天32000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天545000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最终一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内