房管局科学发展观统领发展会议发言

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1、房管局科学发展观统领发展会议发言同志们：今天，我们在这里召开20*年全局工作会议，会议的主要任务是总结过去一年的工作、表彰先进以及部署今年的工作重点。下面我代表局党组讲三个问题。一、20*年工作总结刚刚过去的20*年是不平凡的一年，也是全局上下齐心协力、克难攻坚、奋发有为的一年。一年来，我局在中共*市委、市府的正确领导及*市局的精心指导下，坚持以理论和“三个代表”重要思想为指针，以党员先进性教育为契机，以建设“大、好、精”房管为目标，加强房地产市场和产权产籍管理，加大效能建设和文明单位创建力度，加快房产网络化建设，抓落实、抓完善、抓深化，取得了一系列可喜的成绩。去年经济收入达到3629.1万元

2、，并被评为浙江省产权产籍管理先进单位、*市房管系统全面先进单位、被*市委市府授予文明单位称号、被*市委授予“优秀学习型机关”荣誉称号等，行风评议位列全市33个参评单位的第五位，基层站所行风评议有5个单位名列前三位，赢得了市委市府的行风建设进步奖，为我市社会经济发展作出了积极的贡献。回顾20*年的工作主要有以下三个方面：（一）以服务全市工作大局为中心，积极发挥房管职能作用，为“平安*”建设作出了新的贡献。第14页共14页房管局科学发展观统领发展会议发言同志们：今天，我们在这里召开20*年全局工作会议，会议的主要任务是总结过去一年的工作、表彰先进以及部署今年的工作重点。下面我代表局党组讲三个问题。

3、一、20*年工作总结刚刚过去的20*年是不平凡的一年，也是全局上下齐心协力、克难攻坚、奋发有为的一年。一年来，我局在中共*市委、市府的正确领导及*市局的精心指导下，坚持以理论和“三个代表”重要思想为指针，以党员先进性教育为契机，以建设“大、好、精”房管为目标，加强房地产市场和产权产籍管理，加大效能建设和文明单位创建力度，加快房产网络化建设，抓落实、抓完善、抓深化，取得了一系列可喜的成绩。去年经济收入达到3629.1万元，并被评为浙江省产权产籍管理先进单位、*市房管系统全面先进单位、被*市委市府授予文明单位称号、被*市委授予“优秀学习型机关”荣誉称号等，行风评议位列全市33个参评单位的第五位，基

4、层站所行风评议有5个单位名列前三位，赢得了市委市府的行风建设进步奖，为我市社会经济发展作出了积极的贡献。回顾20*年的工作主要有以下三个方面：（一）以服务全市工作大局为中心，积极发挥房管职能作用，为“平安*”建设作出了新的贡献。第14页共14页去年，面对国家宏观调控、房地产市场进入调整期的行业环境，我局始终以奋发有为的精神，努力在困难中抢抓机遇，在挑战中谋求发展，着力推进六大保障体系建设。1、完善房地产市场保障体系。第14页共14页主要从三个方面入手。（1）加强交易市场管理。去年，为了深入贯彻落实好国务院七部委关于加强房地产市场管理，保持房地产市场健康发展的文件精神，利用《*日报》进行了万户的

5、房地产市场问卷调查。四月中下旬，分别召开了房开公司经理座谈会和房地产中介机构负责人座谈会，在广泛征求意见的基础上，出台了《关于加强房地产市场管理规范房地产市场行为的通知》、《关于加强房地产经纪机构管理的意见》、《关于加强商品房预售销售和转让管理的通知》；加大对市场违法行为的查处力度，取消期房交易，严肃商品房预销售管理等，有效地规范了我市房地产市场，确保了我市房地产市场健康运行。去年共办理房产交易5845件，面积88.72万平方米，交易额27.12亿元，办理商品房预售许可证16件，项目总面积87.83万平方米，可预售面积72.26万平方米,受理中介许可证41件。（2）加强抵押市场管理。为了研究解

6、决我市房地产抵押登记管理中面临的新问题，完善各金融机构与我局抵押登记工作之间的关系，共同防范房地产抵押风险，我局召开了房地产抵押登记及风险防范座谈会，邀请了各金融机构及相关单位参加，会议形成了统一纪要，为防范我市金融风险起到了积极作用。去年共办理抵押登记2.87万宗，面积640.93万平方米，抵押贷款额180.95亿元。（3）加强租赁市场管理。根据市委市府领导工作安排，我局尝试了租赁房屋备案管理，虽然面不广，但通过对939户出租房的备案登记工作试点，积累了工作经验，为下步出台规范文件、全面加强管理打下了良好的基础。2、完善产权产籍保障体系。产权产籍历来是我局各项职能的核心，为了做好这项工作，去

7、年我局着力在三个层面上下功夫。一是以开展全局性业务质量大检查为切入点，完善了《产权登记业务规范要求》，进一步明确了产权登记各环节的期限划分、时间衔接、工作职责、操作规则及检查监督等，提高了针对性和操作性，确保了承诺制的按时兑现。二是进行档案整理工作。对库房内试点区10万余宗档案逐宗进行了核对地号、卷数，发现问题及时予以纠正。三是积极探索历史遗留问题的解决处理办法，成立了*市房管局历史遗留及疑难问题