xx项目招商策划案.pptx

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1、谨呈：xx房地产有限公司招商策划方案目录招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议一二三四五七六九八招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议招商目标梳理招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议招商目标梳理从项目整体运营出发长期利益与短期利益兼顾，考虑以下三个目标：根本目标：基础目标：xx项目品牌落地重要目标：项目整体良性运营二层实现尽快招租，整体统一招商、统一管理、统

2、一运营，项目走上战略轨道长远目标：一期商铺顺利招租的同时，实现二期商铺的顺利面市招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议目标梳理从项目整体运营出发长期利益与短期利益兼顾，考虑以下三个目标：本项目进入市场已有两、三年时间，但前期招商方案离理想效果有一定距离，需扭转项目在xx市场中的形象，让项目品牌顺利落地。xx项目品牌落地招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议目标梳理从项目整体运营出发长期利益与短期利益兼顾，考虑以下三个目标：红城天

3、街项目整体良性运营招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议目标梳理从项目整体运营出发长期利益与短期利益兼顾，考虑以下三个目标：二期产品顺利面试招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议目标梳理从项目整体运营出发长期利益与短期利益兼顾，考虑以下三个目标：本案作为xx第一个商业综合体，需尽快启动招商，让整体项目运营走上战略轨道，抢占xx市场。二层启动招商，整体运营走上战略轨道招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目

4、规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议核心问题解读招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议核心问题解读面临的困难是扭转前期市场中童装等品牌经营不善给项目带来的负面影响。xx整体商业有“西转”的趋势，如何应对？外来知名开发商对我们产生的冲击xxx市场商业综合体在建项目合计约10万㎡，如何抵抗竞品带来的冲击。从实现xx项目品牌落地的目标来看招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议核心问题解读一层处于已售状态，如何纳入整体规划中？一

5、期业态定位后，如何为二期奠定商业氛围？如何让广场主入口及广场与商场有机结合，带动人气？如何把项目的配套优势最大程度发挥？从实现项目整体良性运营的目标来看我们的问题是招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议核心问题解读谨慎规划一期招商、运营方案，确保“开门红”！严格执行招商策略，确保一、二期联动不断层！周密计划后期策略，确保长远目标顺利实现！从实现二期产品顺利面世的目标来看我们要强调招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议核心问题解读

6、从整体运营走上战略轨道的目标来看尽快实现招商，抢占习水市场。实现项目整体的有机规划并且统一管理。持续不断的暖场活动集聚人气。项目整体统一招商，统一管理，统一运营。我们要做到诸多问题，接下来为您一一揭晓……招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议xx县概况xx县规划xx县经济状况宏观市场分析小结xx为xx交通枢纽，区位优势明显，人口基数大，未来发展空间巨大。xx县规划提出“一心两翼三流域多园区”布局合理，发展迅速。xx县经济状况良好，近年保持高速增长。小结招商目标梳理核心问题解读宏观市场分析商业市场分

7、析项目市场定位项目规划建议招商策略剖析项目本体分析运营管理建议商圈分布老城区业态分布新城区业态分布商业市场分析商业市场现状小结小结老城人口密度集中，商业氛围良好，环境相对较差，商业较为成熟，业态较为混杂，商业运营高峰期时间为早10：00至凌晨01：00。新城区人口密度小，商业处于发展初期，业态较稀缺，商业运营高峰期时间为下午17：00至凌晨01：00旧城改造品质逐步提升繁华品质商业整个过程周期较长；但由于是老城区，从人体心理角度分析，更倾向选择于长期居住和熟悉的地方居住，并且以目前西城区的发展状况，在分流上不会存在太大影响。推动新城改善性选择繁华品质新区整个过程