房屋拆迁补偿安置协议

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1、-.编号：〔提示：根据各单位方法规定编号〕房屋拆迁补偿安置协议甲方：乙方：签订地点：签订日期：年月日-.word.zl.-.房屋拆迁补偿安置协议拆迁人〔以下简称甲方〕：被拆迁人〔以下简称乙方〕：房屋承租人〔以下简称丙方〕：〔提示：房屋承租人或使用人，根据实际情况填写，没有那么删除〕甲方因建立需要，经批准取得号?房屋拆迁许可证?，根据?城市房屋拆迁管理条例?、?XX省城市房屋拆迁管理方法?及等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条　

2、被撤除房屋现状〔一〕房屋所在地点，建筑面积平方米〔其中有证建筑面积平方米，房屋使用面积，房屋产权证号〕，房屋的用途，房屋的产权性质，房屋的构造，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向。〔二〕房屋部设施及装潢情况：〔三〕房屋的附属物及构筑物情况：〔四〕机械设备情况：第二条　乙方或丙方根本情况〔一〕被撤除房屋为住宅时：1．乙方有正式户口人〔其中常住人口人〕，分别是〔、性别、年龄、与户主关系等〕：。2．丙方有正式户口人，分别是〔、性别、年龄、与户主关系等〕：。〔二〕被撤除房屋是非住宅时：1．乙方情况：

3、2．丙方情况：第三条　房屋拆迁补偿选择第种方式1．货币补偿。2．房屋产权调换。第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式〔一〕货币补偿金额确实定选择第种方式：1．根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2．根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3．当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4．当事人约定的其他作价方式。〔二〕房屋装潢作价方式：-.word.zl.-.〔三〕被拆迁房屋补偿金额:1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积平方米，按

4、建筑面积每平方米元计价，小计元。2．装潢补偿金额元〔假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算〕。3．附属物及构筑物补偿金额元。以上三项合计补偿金额元。〔四〕房屋货币补偿的币种，补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方，支付方式：。〔五〕实行货币补偿的，甲方对丙方不再承当安置责任，由乙方对丙方进展安置。第五条　房屋产权调换补偿方式〔一〕甲方提供位于，构造，用途，房屋号，建筑面积平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1．甲方提供应乙方的安置房屋

5、，应当符合国家质量平安标准；2．房屋应当有以下设施：。3．房屋装饰与设施标准见附件二4．新建房屋竣工后质量应经登记备案。〔二〕被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第〔一〕、〔二〕、〔三〕款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。〔三〕按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。〔四〕产权调换差价币种：，差价由方于年月日前向方支付，支付方式：第六条　房屋产权调换的过渡安置〔一〕过渡方式按以下第方式确定。1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2．由甲方提供周转房过渡安

6、置。〔二〕【乙方】【丙方】过渡期限自年月日至年月日。〔三〕【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：，建筑面积平方米。〔四〕甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后日腾空周转房。第七条　房屋拆迁补助费-.word.zl.-.〔一〕甲方按＿规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元，临时安置补助费元，其

7、他补助费元，共计元。〔二〕拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，其他补助费元，共计元。〔三〕房屋拆迁补助费的币种：，甲方应于年月日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：第八条　【乙方】【丙方】在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在年月日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条　逾期安置的违约责任〔一〕甲方应在本协议第六条第〔二〕项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】

8、按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满＿天前通知【乙方】【丙方】，按以下约定处理：1．甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。2．逾期个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3．逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择