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时间:2021-10-24
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1、装饰装修工程合同 发包方(甲方):承包方(乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示.本》的规定,结合本工程具体状况,双方达成如下协议: 第1条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围: 1.4承包方式: 1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。 1.6合同价款(人民币大写): 第2条甲方工作 2.1开工前天,甲方确认由乙方供应施工图纸或作法说明,向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消退影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明
2、用法留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并担当相应费用。 2.4如的确需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 第3条乙方工作 3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由
3、乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。 3.4遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户) 的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得任意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第4条关于工期的商定 4.1甲方要求比合同商定的
4、工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2因甲方未按商定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方缘由告成的停电、停水、停气及不行抗因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 4.5如甲方需设计变更或增减预算项目,应提前通知乙方。由乙方出具变更单,经甲方确认后,方可施工并增减相应的工程款。 第5条关于工程质量及验收的商定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一
5、标准》(GBJ300-88)和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》(YJG33-97)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。 5.3甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延。并担当乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。 5.4由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用
6、由乙方担当,工期不顺延。 5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。 第6条关于工程价款及结算的商定 6.1双方商定本合同价款采纳固定价格,按项目报价执行。 6.2本合同生效后,甲方分次,按下面商定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清; (1)工地开工前付元。 (2)工程进行一半时付元。 (3)工程结束付元。 6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异
7、议,视为同意。 第7条关于材料供应的商定 7.1本工程凡由乙方选购的材料,经甲方按预算材料及乙方供应的样品标准验收,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止用法。若已用法,对工程造成的损失由乙方负责。 7.2对与甲方认可的材料,乙方用法后,如甲方提出更换或提高标准,甲方应担当乙方因此而增加的施工工费及材料费。 第8条有关平安生产和防火的商定 8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人
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