住建委2017年上半年重点工作落实情况的报告

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1、住建委2017年上半年重点工作落实情况的报告　　住建委2017年上半年重点工作落实情况的报告 市委、市政府： 　　今年以来，市住房城乡建委围绕市委、市政府中心工作和省住房城乡建设厅工作部署，按照年初确定的全市住房城乡建设工作目标任务抓调度、抓推进、抓落实，全市住房城乡建设工作有序开展。现将2017年上半年重点工作落实情况和下半年工作安排报告如下： 一、上半年主要工作情况 　　城乡建设力度大。一是统筹推进城镇规划建设管理。上半年先后召开两次城镇规划建设管理联席会议，研究重点工作，加强节点调度,深入实施规划提升行动、整洁行动、畅通行动、拆违行动、绿化提升行动和出口整治行动，推进城镇规划

2、建设管理项目化、精细化、系统化。加大督查指导力度,于6月2日分两组对各县县城规划建设管理工作进行了联合督查，认真核查各地上半年县城规划建设管理“六项行动”工作进展情况，指出问题，督促整改,巩固六大专项行动成果。二是积极开展特色镇村培育。及时总结经验，指导毛坦厂、大化坪等四乡镇完善申报方案和各类规划，开展第二批中国特色小镇申报。认真开展小城镇建设项目谋划，以农发行、建行金融支持小城镇建设为契机，帮助乡镇谋划建设项目93项，投资总计135.43亿元。6月中旬组织召开了全市美丽乡村规划建设技术培训会，对2017年47个美丽集镇和118个美丽乡村中心村负责人进行了培训指导。同时，组织霍山县

3、落儿岭镇古桥畈村、金寨县果子园乡果子园村申报全国改善农村人居示范村。三是着力推进农村环境“三大革命”。认真贯彻安徽省农村环境“三大革命”部署要求，结合我市实际，对2017年及“十三五”期间农村垃圾污水治理和农厕改造工作进行了再梳理、再谋划、再提升。全力开展非正规垃圾堆放点排查整治和农村陈年垃圾清理行动，着力推动霍邱县、叶集区农村垃圾治理PPP项目落地。开展了乡镇污水集中处理设施和农户改厕普查工作，确定了一批示范乡镇、示范村，组织乡镇污水集中处理设施建设，探索农村改厕示范经验。 　　民生工程推进快。一是棚户区改造加快推进。2017年，全市棚户区改造目标任务新开工18528套，基本建成

4、13719套，公租房基本建成1050套。及时分解任务，层层压实责任，坚持周调度、月通报，抓好时间节点、拆迁进度、货币化率、融资贷款、监督管理等环节。截至2017年6月27日，我市棚户区改造新开工17240套，完成率93.05%，货币化率77.2%；棚改安置房基本建成21858套，完成率159.33%。二是老旧小区整治改造有序实施。按照早谋划、早开工、早见效的要求，及时下达了全市老旧小区整治改造工作计划。今年全市将对26个城市老旧小区进行整治改造，涉及4县3区，共计11644户，改造建筑面积132.51万平方米，计划投资11158万元。目前，各项目都已完成了调查摸底、设计方案审查、预

5、算价审计和清单编制工作，XX城区14个项目已启动招投标工作，叶集区1个项目和金寨县1个项目已完工。三是农村危房改造陆续竣工。认真贯彻落实中央、省关于农村危房改造的新政策、新要求，将农村危房改造与脱贫攻坚紧密结合，进一步强化农村危房改造质量安全监管。制定了《XX市2017年农村危房改造实施方案》，核实了“十三五”期间全市35164户农村危房改造存量，其中建档立卡贫困户农村危房改造32775户。截至6月底，全市2017年12300户农村危房改造任务已开工12300户，开工率100%，竣工12300户、竣工率100%。 　　房地产监管举措多。一是整顿市场环境。持续开展整顿规范房地产开发销

6、售中介服务行为，在全市范围内开展整顿市场“回头看”，对房地产开发企业和中介机构进行逐一排查，对捂盘、囤房现象坚决打击，下达了12份整改通知书，向省住房城乡建设厅上报了违规房地产开发企业和房产中介机构各一家。上半年，全市销售商品房面积475.45万平方米，同比增长18.84%。截至2017年6月底，全市可售面积698.17万平方米，全市商品房去化周期为20.4个月，与XX年底相比，全市去库存面积36.18万平方米。二是控制房价过快上涨。坚决把住“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，认真贯彻落实住房城乡建设部整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议精神，印发了《关于进一步促进房地

7、产市场平稳健康发展的意见》，从规范预售商品房备案价格、加强用地供应管理和调控、坚持分类调控的金融政策、严厉打击投机炒房行为、落实房地产开发项目建设条件意见书制度、持续开展房地产市场整顿等六个方面提出意见，改善住房供求关系，稳定市场预期。三是严控市场风险。建立了预售资金监管系统，商业银行与预售资金监管系统全面对接，实现信息共享、互联互通，真正实现了预售资金的全额全过程动态监管。加强重点预售资金监管力度，留足建设资金，确保商品房预售资金安全、风险可控，资金用于工程建设，防