住建局房产股自检报告

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1、住建局房产股自检报告住建局房产股自检报告 　　在住建部、河北省住建厅和XX县住房和城乡建设局领导的关怀和支持下，我们认真贯彻落实《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》，严格按照《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，简化业务流程、规范收件内容、缩短办事时限，不断加强房地产产权产籍和市场管理的法制化、规范化和现代化建设，取得了较好的成绩。最近，对照住建厅《河北省房地产交易与登记规范化管理考核细则》，我们组织了自检，现将情况报告如下： 　　1、为了进一步方便群众，提高工作效率，实行房地产交易与房屋权属登记一体化，采取“一站式办公，一条龙服务”，所

2、有的房地产交易与权属登记业务一律在窗口受理，实现一个窗口收件、一套资料内部传递、一个窗口发证，业务受理按照初审、复审、审批、登薄、发证、归档等程序进行办理。凡涉及房地产交易与权属登记的当事人只需填写一份申请书，申办资料提交齐全后，在规定的时限内便可领到房屋所有权证。 　　2、按照《房屋登记办法》和《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》规定，我们制定了《XX县房地产交易与权属登记业务规范》，科长定期抽查卷宗，对错案实行终身责任追究，群众交易办证基本上做到了当日办结，工作效率进一步提高。 　　3、健全完善的规章制度是实现各项工作快速、高效运转的重要

3、保证。首先，我们在认真贯彻落实有关产权产籍管理法规政策的同时，不断加大规章制度的建设力度，保证了各项工作有章可循，有据可依。其次，我们将工作人员的考核标准由过去的单一数量型改变为质量效益型，制定有《XX县房地产交易与权属登记办件质量管理办法》和《错件责任追究》制度，成立由主管局长负责的质量检查领导小组，不定期抽查，对抽查中发现的错误进行登记分析并对责任进行认定，对错误依法进行纠正，并对主要责任人给予相应的处罚。 　　4、房地产交易与房屋权属登记是房地产管理的基础工作，也是联系群众最为密切的窗口单位，推行承诺服务制是提高办理效率、改善服务质量和方便群众的

4、一项重要措施，近几年来我们一直把深化承诺服务作为工作的重中之重，不准借工作之便吃、拿、卡、要，不准以任何理由与服务对象发生争吵，使用文明用语，提供贴心服务。把承诺服务内容细化分解到工作流程的各个环节，落实到人，业务人员必须按照承诺的时限在规定时间内完成相应业务。同时，我们在窗口设立了举报箱、意见薄，公开举报电话，对在工作中有吃、拿、卡、要，办事拖沓、屡次违诺、损坏行业形象的，一律从严处理。 　　5、房地产交易与权属档案管理是房地产交易与权属登记的核心工作，对此，我们始终把满足房屋产籍档案利用者提供档案查询、查阅的服务。为城市建设、规划、拆迁、房屋纠纷等

5、提供依据，取得了良好的社会效益和经济效益。 　　6、房地产交易与房屋权属登记是一项复杂性的系统工程，它涉及到行政管理、法律、房地产、经济管理、社会学等诸多方面的学科的知识。在积极推进社会主义市场经济的新形势下，没有懂管理、懂政策、懂专业、懂技术的过硬队伍，就无法保证工作的高效率、执法的高质量、服务的高水平，因此，人才的培养和素质的提高势在必行。为此，我们通过一下几项的专业培训教育来提高全体人员的整体素质。一是政策法规培训，每当国家、省、市出台有关的法律、法规和规定我们都及时组织全体干部职工认真学习；二是业务技术操作培训，组织相关人员针对工作中出现的问题

6、及时开会协商解决；三是积极鼓励职工参加各类的自学考试、函授学习及短期的专业培训；四是组织有关人员参加省厅举办的学习班。 　　以上是我县的自检情况，现将自检报告呈上，请予以审查验收。