清波养老院设计说明书

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1、.-设计说明第一章设计总说明一、工程区位：工程位于市坡乡清波村1、6、7组红线围。二、工程拟建规模:规划建立净用地面积为3500平方米，总建筑为9567.92平方米。三、建立容：多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。第二章建筑专业设计说明一、设计依据:1、已批准的规划红线和设计条件通知书2、建筑工程用地界址测绘平面图3、市规划管理局规划条件通知书4、市清波养老院工程设计招标文件5、国家及市的有关法律、法规及设计规?市规划管理技术规定?〔2021年〕?民用建筑设计通那么?〔GB50352-2005〕

2、?建筑设计防火规?〔GB50016-2006〕?无障碍设计规?〔GB50763-2021〕?饮食建筑设计规?〔JGJ64-89〕?老年人居住建筑设计标准?〔GB／T50340-2003〕?老年人建筑设计规?〔JGJ122-99〕二、设计理念和建筑风格本设计以舒适、可开展、经济适用做为设计理念；作为一所专为老年人设计使用的建筑，建筑本身针对使用人群，处处表达人文关心，将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中，设计出充满温情的房子。从类别上考虑，作为老年人建筑，建筑整体上简洁大气，色泽柔和；从其实用功能上考虑，

3、房间尺度适宜，阳台开敞，日照充分，庭明朗别致，能很好地满足目标人群的生活起居所需；整体以现代风格作为设计风格，建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调，立面风格将简洁现代与温和复古融合，视觉观感独树一帜。三、规划布局：-.word.zl.-基地呈菱形状，在满足功能要求的同时，综合考虑最有利的建筑朝向，周边建筑的整体形势和有限的基地资源，建筑整体格局层半围合U型，利用建筑纵横向的次第进退，营造出建筑丰富的层次感和弛感。东侧楼体主体三层局部四层，是养老院临街的主要形象展示区域，囊括了门厅展示，办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功

4、能为一体；北侧为七层楼体，西侧为五层楼体，一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等；二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等，三层及以上均为标准房间；四、交通流线分析：工程建成后将东面及东侧临路，人流主入口在基地东侧中部侧临路处，车行主入口在东南侧临路处。总体规划实行人车分流车，利于老年人出行平安。形消防车道环形设置，保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进展施救。五、绿化体系：绿化平面布局较灵活自由，庭中部留有足够的硬质铺装，尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需，尽管布局自

5、由灵活，在有限的庭空间，设计出曲折有度，层次丰富趣味各异的绿色空间，满足老年人对绿色的喜爱；庭景观作为横向生长的绿色空间，同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点，作为聚居的老年人，充分考虑他们的生活趣味和疗养宜居的需求，我们利用平台绿化和屋顶绿化，将绿色空间扩展到整个建筑中，形成极具特色的空中花园，赋予建筑旺盛的生命力，打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。六、噪声与日照：保证退距的同时尽量增大距离，楼与楼之间，楼与街道间栽植树木吸音；将功能性用房设于底层，居住用房远离街道；日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。第

6、三章构造专业设计说明一、设计依据本工程根据建立单位委托及其提供的有关技术文件，遵照现行设计规进展构造设计。主要设计规、规程及技术规定:?建筑构造可靠度设计统一标准?〔GB50068-2001〕?建筑工程抗震设防分类标准?〔GB50223-2021〕?建筑构造荷载规?〔GB50009-2021〕?建筑抗震设计规?〔GB50011-2021〕?建筑地基根底设计规?〔GB50007-2021〕?混凝土构造设计规?〔GB50010-2002〕工程建立标准强制性条文〔房屋建筑局部〕2021版二、建立场地自然条件：1、抗震设防烈度为7度，

7、设计根本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组，设计特征周期为0.45s。-.word.zl.-2、根本风压W0=0.30kN/m2，地面粗糙度按B类。3、根本雪压S0=0.10kN/m2。三、主体构造设计及抗震设计根据?建筑抗震设防分类标准?〔GB50223-2021〕，本工程建筑抗震设防类别为丙类，构造设计使用年限为50年，建筑构造平安等级为二级。本工程混凝土环境类别，露天构件、屋面、卫生间、厨房、与土体接触或露天的地下室构件〔底板、顶板、侧壁、水池等〕为二a类，其余位置为一类,施工所用的建材应满足国家有关规对混凝

8、土耐久性的规定。1、构造设计:本工程为3~7层建筑，建筑构造总高度最高为22.05米，采用现浇钢筋混凝土框架构造，其框架抗震等级为三级。本工程有一层地下室，地下室层高为5.1米，纯地下室也采用框架构造，其框架抗震等级为三级。2、构造抗震设计根据?建筑抗震设计规?〔GB5001