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时间：2021-11-17
《注册造价工程师-第6章PPT》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、【案例一】背景：某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有：1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；2.工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；3.工程进度款逐月计算；4.工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；5.建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（当地工程造价管理部门有关规定，上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增
2、）工程各月实际完成产值（不包括调整部分），如表6－1。月份23456合计完成产值55110165220110660【问题1】工程竣工结算的前提是什么？【答案】工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,并符合合同要求,经相关部门联合验收质量合格。【问题2】工程价款结算的方式有哪几种？【答案】工程价款的结算方式主要分为按月结算、按形象进度分段结算、竣工后一次结算和双方约定的其他结算方式。【问题3】该工程的工程预付款、起扣点为多少？【答案】工程预付款：660万元×20%＝132万元起扣点：660万元－132万元/60%＝440万元T＝P－M/NT:预付款起扣点P
3、:合同价款M:工程预付款N:主要材料占工程造价的比例【问题4】该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？【答案】2月：拨付55万元累计拨付55万元3月：拨付110万元累计拨付55+110＝165万元4月：拨付165万元累计拨付＝165+165＝330万元5月：完成220万元累计完成330+220＝550＞440万元扣预付款(550－440)×60%＝66万元拨付＝220－66＝154万元累计拨付＝330+154＝484万元【问题5】6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？【答案】工程总造价：660万元+660万元×0.6×10%＝699.
4、6万元甲方应付工程结算款：699.6－132－484－(699.60×3%)＝62.612万元【问题6】该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，甲方的做法是否正确？该项费用如何处理？【答案】（1）甲方的做法正确。（2）1.5万元的维修费应从乙方（承包方）的扣留的质量保证金中支付。【案例二】背景：某业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定：（1）业主应向承包
5、商支付当年合同价25%的工程预付款。（2）工程预
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