房产销售合同范本

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1、精品文档房产销售合同范本房产销售合同范本_房产销售合同样本房产销售合同范文1甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________房地产中介代理有限公司地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________甲乙双方经过友好协商，根据

2、《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为，销售面积共计________平方米。第二条合作期限2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。

3、在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮

4、动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代

5、理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：甲方营业执照副本复印件和银行帐户;新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照和销售_________

6、_______项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/9精品文档关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;甲方正式委托乙方为________________项目销售代理的委托书;以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内

7、向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：制定推广计划书;根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;派送宣传资料、售楼书;在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;2016全新精品资料-全新公文范文-全

8、程指导写作–独家原创9/9精品文档利用各种形式开展多渠道销售活动;在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2