房地产调研报告范文

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1、精品文档房地产调研报告范文房地产调研报告范文_房地产调研报告模板房地产调研报告范文篇1一:调查研究的目的:了解当今及未来房地产市场情况，互联网对房地产的介入情况，地产服务市场是否存在.二:调查的方法，资料的，方法:观察分析法，资料分析法.资料:互联网权威网站，报纸，三:调查研究的主要发现1，广东房地产市场投资活跃，销售虽然增长，但积压依然增加.2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创24/24精品文档资料显示2000年1-9月份，随着宏观经济环境的改善及广州市城市环境改造进展，令投资再度活跃，开发投资进入了新的增长周期.今年1-9月，全市房地产开发完

2、成投资达亿元，同比增长%，比去年同期增幅提高个百分点，为今年以来的最高增幅，其中全市房地产开发综合实力30强企业完成投资亿元，占全市的1/4.全市商品房施工面积万平方米，同比增长%，增幅上升个百分点.1-9月，全市房地产开发项目新开工面积大幅上升，达万平方米，同比增长%，新开工率由去年的%上升至%.在全市新开工面积中，住宅为万平方米，同比增长%，增幅比去年同期提高个百分点，新开工率达%.全市新开工的大楼盘有所增加，全市1502家房地产开发企业中，新开工面积超5万平方米的企业达40家，同比增加14家，新开工规模达万平方米，占全市的%，比上年同期提高了14个百分点.由于广

3、州市房地产开发投资持续较快增长，使商品房施工进度加快，竣工量增大，带动1-9月交楼面积同比增长%，为万平方米，其中住宅销售万平方米，办公楼万平方米，商业营业用房万平方米，其他房屋万平方米.另据统计，广东全省积压商品房已达1200万平方米，而另一方面，全省还有7000多万平方米的商品房施工面积.按现时的上市量与消化量，全省当前积压的商品房不但难以减少，还可能进一步增多.2，广州商品房向外地扩散，大户型和别墅型成为主流.2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创24/24精品文档原番禺市和花都市正式撤市改区后，广州市房地产开发投资形成新格局，市区投资基本上

4、占绝对优势.1-9月市区完成投资额亿元，同比增长%，占全市的%;两县级市完成投资额亿元，同比增长%.占全市的%.在全市十区中:番禺区和花都区开发投资出现强劲增长势头，投资总量分别居十区的第一，二位，完成投资额分别为亿元和亿元，同比增长均为倍，特别是番禺区住宅投资大幅增长，完成投资额为亿元，同比增长倍，占本区房地产开发投资的%，比全市住宅投资高个百分点.广州商品房从市中心向外扩散的格局已经明显.据民政部门统计，1998年底广州60岁以上的老年人口有80多万人，约占全市人口总量12%，这标志着广州的人口结构进一步迈向老龄化.而赡养老人既是中华全统美德，又是法律规定.在将来

5、，由于计划生育和人口寿命的提高，每对夫妇很可能要照顾两对老人，而养老园还未成风，因此，新婚夫妇与老人同住极为可能，购买大面积套间成为必要.别墅市场也渐渐升温，"一股自家车选购别墅的大军正悄然兴起".3.各地产商为推销楼盘各出奇招，推广费用庞大.为推楼，地产商想出各种"概念"作为买点，先后出现"体育概念"，"山水概念"，"生态概念"，"地铁概念"，"教育概念"，"智能概念"等，并以巨额资金在电视，报章等媒体推销其概念.就2000年10月10日-10月16日间，由于国庆过后，楼市经过两个星期强劲的推盘声势之后，开始恢复低调并进行休整.做广告宣传的楼盘仅75个，较上周骤降了

6、25%，但广告额也达到万元，其中十大广告楼盘之首的江南世家所投入的广告费用万元，康王商业城和益丰花园以33万元左右的广告宣传费用分别位于第二，第三位.这些广告费用中，绝大部分是电视广告，广告传单以及报章杂志的形式.另外，不少广州周边楼盘推出的免费睇楼专线车，也是一笔不小的费用.·如何写调查报告·市场调查报告的格式·农村调查报告·中学生手机消费调查报告·高中生调查报告·暑假调查报告·新农村建设调查报告·大学生调查报告参考题目2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创24/24精品文档4，二手楼市将渐趋活跃.据经济日报2000-10-12报道，房地产交易程

7、序进一步简化.这一二手楼市发展的阻碍将成为历史.广州楼市经过几年的发展，还有福利分房的尾班车的开出，相当部分人已经手中有房，甚至是第二套房.加上广州范围的不断扩大，"就近租房"可能成为上班一族的选择.因此二手楼市可能渐趋活跃.5，房地产网站繁多，功能，资讯内容相近.在房地产这个朝阳行业中，网站作为新经济的身影，亦随处可见.据估算，中国至少有房地产专业网站300个.象"新浪"，"网易"这类门户网站基本都建有地产频道，传播着各类型的地产信息;而类似与"搜房"，"安家"等的房地产专业网站，则是担当着为消费者提供网上置业指导，追随地产行业发展的双重任务;此外