欢迎来到天天文库
浏览记录
ID：70331191
大小：1.17 MB
页数：62页
时间：2021-11-20
《《住宅设计规范》新旧版本比较》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、《住宅设计规范》GB50096-2011新旧版本的对比认识《住宅设计规范》GB50096是1999年编制，到现在已经有10年的时间，2003年进行局部的修订。老版本规范主要内容是1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内空间；6.建筑设备。共六个章，其中强制性条文有24条。《住宅设计规范》GB50096-2011新规范的主要内容是1.总则；2.术语；3.基本规定；4.技术经济指标计算；5.套内空间；6.共用部分；7.室内环境；8.建筑设备。章节增加了两个章节：3.基本规定；4.技术
2、经济指标计算；还将原来规范中第5.室内空间名称改为第7.室内环境。新规范的强制性条文共有65条。保障性住房社会保障性住房（廉租住房、公共租赁房、经济适用房）的政策是继国六条以后，调整和规范房地产市场的重要的政策，是促使急剧膨胀的房地产开发过热的势头能逐步回稳，走上一种健康的、良性的可持续发展的一项有效的措施，同时也是解决城镇低收入家庭住房的一项惠民、利民的政策。当然房地产开发在国民经济中所涉及的问题很复杂，土地、资源、金融、建筑、建材、及相关产业的发展等等，搞好了是国民经济的支柱，搞不好将危及国
3、民经济的发展，甚至可能会出现经济衰退和危机!当然这是经济学家和社会学家研究为课题，作为建筑业的工程技术人员我们是无能为力的。针对我国城市化发展的进程、城镇经济发展和人口结构的现状，对社会保障性住房建设应该从政策上、低收入的标准上、保障性住房设计和建设标准、管理、经营等方面建立一套完整的制度，持续相当长时期内，保障性住房成为一个能够调整和维护社会基本稳定，能让绝大多数中低收入的城镇人口达到“居者有其屋”的生存状态。由于土地供应紧张，城镇化进程和土地匮乏的矛盾更加突出,“十二五”期间全国保障性安居工
4、程建设任务为3600万套，而小户型、造价低并不代表保障性住房就不需要设计、不需要新技术和新理念，如何满足保障性住房建筑的基本使用功能，如何做到保障房设计的创新和精细的设计，由于面积小给设计带来的挑战和压力更大。住房和城乡建设部批准了最新版国家标准《住宅设计规范》应该能够促进保障性住房建设有序的发展。社会保障性住房廉租房的面积标准规定每户建筑面积≤50㎡，房屋的套型应分为：一房一厨一卫；一房一厅(兼卧)一厨一卫；两房一厅(兼卧)一厨一卫三种套型。室内的普通装修和基本水电设施应到位。产权属于国家的房
5、产管理部门。公共租赁房的面积规定每户建筑面积控制在≯60㎡以内，同样是一房一厨一卫；一房一厅(兼卧)一厨一卫；两房一厅(兼卧)一厨一卫三种套型。室内的普通装修和基本水电设施应到位。产权属于
此文档下载收益归作者所有
