建筑工程泥工单项分包合同

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1、建筑工程泥工单项分包合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规定，行政法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方经平等协商，达成本合同以下条款，共同遵守执行。一、双方的地位及关系：甲、乙双方为平等的民事主体，在合同的有效期间，双方属发包人与承包人关系，依照本合同规定行使权力和履行义务。二、承包人工程劳内容、单价：2.1工程地址与名称：时代阳光楼。2.2工种：泥工人工费，承包人自带板车、泥筒、雨衣、铝合金尺、海绵，铲、木尺、

2、线、安全防护用品等。2.3承包范围：所有土建泥土工程，主体打混凝土、砌墙，装饰内外粉刷楼梯、电梯间贴花岗岩，地面、屋面、罩平拉光，地上一层外墙贴文化砖，做散水坡、出水沟、化粪池等，按图纸施工（包括设计变更、图纸会审及建设单位出具的工作联系单的内容）2.4承包单价：地下室、人防、标准层均按建筑面积____元／平方米抵本小区的高层商品房____套。三、工程结算及付款方式：3.1甲乙双方同意以商品房____套代替工程款支付。3.2付款结算：在施工当中甲方不付任何费用，结算工程款按其总价以我方和开发商所签订的合同条款以

3、兑换住房抵扣，兑换方式以我方换取的各房号集中一起，按甲方所支付的房源再由各工种抽取一二三等房源进行抽签。所售房款按实际工程进度依次支付，主体封顶后按实际工程量的60%支付工程款，内外墙全部粉刷完后支付总工程量的70%，全部完工后付至总工程量的80%,余款按开发商付款方式付款。3.3乙方所抵房屋的销售代理佣金以甲方和开发商签订的合同条款执行。3.4结算面积以甲方和开发商结算_（房管局测量面积办证）为准。3.5除抵扣房款以后所剩余款付款方式：主体基础±0完成退押金，后每五层主体完成付主体所完工程量的80%，依次支付

4、到封顶，装饰工程每完成五层付所完成工程量的80%，依次支付到完工验收，竣工验收支付总工程量的95%，其余5%保修金按国家有关规定支付。四、工程押金及返还方式：4.1合同签订之前，乙方向甲方支付作为履约保证金。如乙方退场则甲方有权扣除全部履约保证金。五、安全及奖罚制度5.1乙方应做到安全生产、遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《安全操作规程》乙方在施工过程中必须按建筑施工安全技术规范和要求施工，施工前必须检查各种施工设备是否正常，如不正常应及时检修，避免机械设备伤人，进入高空作业时必须按高空作业的安全技术措施施工

5、，发现有缺陷和隐患应及时解决，危及人身安全时必须停止作业，所有人为的工伤及安全事故均由乙方承担，不可抗力因素除外。5.2乙