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时间:2021-11-25
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1、1:物业签订车辆保管合同2:物业没有任何义务赔偿业主的所有相关的案例也都是驳回您不能因为家门被窍就起诉门锁厂家同理在小区内车辆被盗也不能以这个原因起诉物业因为物业收取的费用是车辆停放费用没有约定要保证车辆安全所以你不能就对方根本没和您约定的事情来起诉对方您不能借此拒交物业费否则物业起诉您是一告一准因为物业费包含的服务内容在物业管理公约中有其中肯定没有保证业主车辆安全一项,所以您拒交物业费属于违约,这个的话物业公司告您可是有100%胜算的所以没有必要在这方面较劲。一般的存车处都是如此,也就是说如果您在某商场提供的存车处把
2、车丢了商场也照样不赔偿,因为存车处提供的是场所,不是安全保障。不知道这点您明白了没有,如果您和物业公司约定的是我停车你提供车位并且保障车辆安全,那么如果车丢了可以要求赔偿,但是相应的服务费用肯定会比较高了。举例:我的摩托车停在小区,每月一直按物业公司要求,缴纳车辆停放场地占用费。前几天,我停在小区内的摩托车被盗。我了解到,按小区规定,进入小区的车辆必须向保安领取车辆出入凭证,出小区时再交还给保安。而当晚,小区的保安未向外出车辆收取车辆出入凭证。我要求物业赔偿时,却遭到了拒绝。他们认为,他们收取的是场地占用费而不是保管费
3、。我能否要求物业公司赔偿?根据您的陈述,您停车时所缴纳的费用为车辆停放场地占用费,若在物业管理合同中对此已予以明确,则您要求物业公司赔偿车辆损失的要求一般情况下难以获得法院支持。但鉴于保安在管理中确实存在瑕疵,在您有证据证明的话情况下,物业公司应对您的损失承担部分赔偿责任。条例:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
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